Земельные участки и дома на Крымском полуострове должны быть зарегистрированы по законодательству Российской Федерации. Но чёткая и весомая ответственность за отказ от этой процедуры законом не прописана.
Еще в 2022 году срок для предоставления необходимых документов в Крыму продлевался до 1 января 2025-го. То есть, до конца проведения регистрации оставалось чуть более трех месяцев. И вот новая отсрочка. "Владельцы недвижимости в Республике Крым и Севастополе будут обязаны подтвердить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество до 1 января 2026 года", - заявила Екатерина Алтабаева, зампред комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре. Она представляет в Совфеде севастопольскую исполнительную власть.
Алтабаева вместе со своим коллегой, главой комитета по экономической политике Андреем Кутеповым уже разработала соответствующий законопроект, который планируется рассмотреть и принять на ближайших заседаниях осенней сессии Государственной Думы. Сенатор также напомнила о ситуации в четырех субъектах РФ, которые недавно вернулись в состав России:
"Есть у нас Донецкая и Луганская Народные Республики, Запорожская и Херсонская области. И для них установлен срок обязательной регистрации недвижимого имущества до 2028 года".
Немного арифметики. Если считать с октября 2022-го, когда президент Владимир Путин подписал законы о вхождении этих субъектов в РФ – получается, новым регионам дали на российскую регистрацию всей "недвижки" лишь шесть лет. Тогда как время пребывания Крымского полуострова в составе России уже составляет вдвое больший срок. Однако, по самым скромным подсчетам, здесь есть десятки тысяч персонажей, напрочь игнорирующих требование федерального законодательства. И теперь, говоря откровенно, им предоставлен еще один год дополнительной поблажки.
Что же это за крымчане и почему поступают таким образом?
Еще раз процитируем саму Екатерину Алтабаеву, выступившую в прямом эфире радио "Спутник в Крыму": "Все недвижимое имущество облагается налогами, и для государств очень важно в единой кадастровой системе видеть все земельные участки, которые принадлежат тому или иному лицу, которое, пользуясь всеми социальными благами, обязано платить налоги, это необходимо".
Да, ушедшие в отказ многочисленные владельцы земли, шикарных особняков и прибрежных коттеджей должны платить налоги. Но не делают этого, де-факто посылая Россию куда подальше.
Не секрет, что значительную часть подобной публики составляют бывшие активисты меджлиса*. А быть может, и не бывшие. Семьи т.н. "депортированных" с удовольствием пользуются невероятными коммунальными льготами и прочими плюшками из путинского указа "О реабилитации крымско-татарского и других народов Крыма, пострадавших от репрессий". Они первыми оформляли гражданство РФ, чтобы получать большие пенсии и целый перечень солидных социальных выплат. Зато платить налоги за свои земельные участки и огромные "хатынки" – дураков нет.
Брать их за шиворот крымская власть не рискует. Причина проста. Во-первых, вроде бы не по закону. Во-вторых, яростно вопящие бородачи и многодетные дамы в глухих платках-хиджабах сразу появятся на площадях крымских городов. Никому не нужны протесты радикалов-неплательщиков, словно по команде попадающие в соцсети. Жизнь пошла тревожная, военная. Можно повредить идиллической картине межнационального согласия в прифронтовом регионе.
Еще одной хитросделанной категорией здешних собственников являются откровенные "ждуны". Данная публика почти уверена, что Украина вернется. Стало быть, незачем отстегивать гроши российской налоговой. Опять таки на цугундер никто не тащит.
Например, до трети хозяев недвижимости Большой Ялты до сих пор имеют синий паспорт с трезубцем и пропиской в Киеве и Днепропетровске, Одессе и Львове. Конечно же, российские паспорта они тоже сделали. Время было, возможности тоже.
Поскольку такие граждане принципиально не регистрировали имущество с момента воссоединения Крыма с Россией, никаких данных о них в российском реестре нет. "Они должны сами подумать о том, чтобы использовать до 2026 года свои права и обратиться прежде всего в Росреестр, в органы по регистрации имущества, в органы исполнительной власти", – призывает сенатор Алтабаева.
Только почему-то терзают автора смутные сомнения, что нынешний никак не подкрепленный весомыми аргументами призыв в очередной раз никто не услышит.
* - Верховный суд Крыма признал меджлис крымскотатарского народа экстремистской организацией и запретил его деятельность в России.
