В Подмосковье ужесточается борьба с незаконными гостиницами, функционирующими на частных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
По данным властей региона, в 2023 году было выявлено 594 подобных объекта, и в половине случаев подтвердились нарушения.
Проблема скрывается не только в налоговых потерях. Владельцы участков ИЖС платят налог по ставке 0,3%, в то время как для коммерческой деятельности она составляет 1,5%. Это приводит к ежегодным потерям бюджета Подмосковья порядка 80 млн рублей. Однако, помимо этого, нелегальные гостиницы создают серьезные социальные проблемы:
- Нарушение санитарных и противопожарных норм: Нелегальные гостиницы часто работают без необходимых разрешений и лицензий, что ставит под угрозу здоровье и безопасность проживающих.
- Перегрузка коммунальной инфраструктуры: Повышенная нагрузка на водоснабжение, канализацию и электросети может приводить к перебоям в работе и авариям.
- Шум и неудобства для соседей: Работа нелегальной гостиницы может создавать шум, беспокойство и нарушать покой жильцов соседних участков.
Власти предпринимают активные меры для решения этой проблемы. Проведены проверки более чем 1160 участков ИЖС. Владельцам нелегальных гостиниц выдают предписания:
- Прекратить незаконную деятельность.
- Легализовать бизнес, изменив вид разрешенного использования участка и приведя объект в соответствие с требованиями к гостиницам.
В случае игнорирования требований, дела передаются в суд.
Для упрощения контроля за ситуацией создан сервис «Народный инспектор» на платформе «Добродел». Жители региона могут сообщать о подозрительных объектах, способствуя оперативному выявлению нарушений.
С 2025 года в Налоговый кодекс будут внесены изменения, которые позволят повышать налог на участки ИЖС до 1,5%, если на них выявлена коммерческая деятельность, без изменения статуса земли.
По оценкам Министерства имущественных отношений Московской области, легализация уже выявленных незаконных гостиниц только по земельному налогу может привнести в бюджет региона дополнительные 80 млн руб.
Власти Подмосковья демонстрируют решимость в борьбе с нелегальным гостиничным бизнесом, чтобы обеспечить безопасность и комфорт жителей региона, а также пополнить региональный бюджет.
