Есть минусы, которые часто выявляются только после завершения строительства загородного дома. К сожалению, многие исправить нельзя, или очень сложно и дорого. Для тех, кто только планирует строительство это будет ценным советом, чтобы не сожалеть впоследствии.
Слишком большой дом
Чем больше, тем лучше — здесь это правило не работает, и вот почему:
- На отделку и инженерию уйдёт в 2-3 раза больше, чем на возведение самого дома. Чем больше дом, тем дороже его достроить под ключ.
- Содержание очень дорогое. Отопление — одна из самых больших статей расходов по коммуналке. Отапливать большой дом очень дорого.
- Уборка такого дома своими силами — тяжёлая ежедневная работа.
- Мелкий и крупный ремонт обойдётся в копеечку, да и сил будет стоить не малых.
- Большинство комнат так и будут стоять пустыми при всех затратах на них.
- Продать большой дом сейчас очень сложно. Он сильно потеряет в цене, так как сегодня такие дома не актуальны на рынке недвижимости по перечисленным выше причинам.
Низкие потолки
Экономия на высоте потолков скажется на самочувствии, здоровье и настроении жителей дома:
- Меньше пространства угнетающе действует на психику;
- Меньше воздуха в помещении.
Мало места для лестницы
В итоге получается крутая, неудобная и опасная лестница.
Один санузел
Максимальный комфорт — санузел к каждой спальне, оптимальный вариант — 2 санузла на дом.
Недостаточно мест для хранения
Гардеробная в прихожей для сезонных вещей, а также гардероб у хозяйской спальни (в идеале рядом с каждой спальней) освободят в доме максимум пространства, избавят от захламления.
Мало окон
Естественное освещение совсем не одно и то же, что искусственное. Поэтому не стоит пренебрегать им. Это уют в доме, хорошее настроение и здоровье. К тому же, окно в ванной например, это ещё и возможность проветрить комнату.
Открытая терраса
В нашем климате срок эксплуатации открытой террасы очень короткий. К тому же, её придётся постоянно чистить от пыли, мусора, листьев и снега. Лучше использовать раздвижное остекление или делать большую длину свеса кровли.
Гараж
Обычно он превращается в склад, а машина просто стоит перед домом. Возможно лучше сделать просто навес для машины, а для инструментов и прочих вещей оборудовать сарай.
Участок не в том месте
Инфраструктура — очень важная вещь. Если работа, или место учёбы детей далеко, придётся постоянно проводить часы в разъездах. А это дополнительные затраты времени и денег.
Маленькая котельная
Если в посёлке ещё не проведён газ, люди не задумываясь строят маленькие котельные под электрический котёл. Но газификация лишь вопрос времени, такое отопление в разы дешевле. Но тогда придётся переделать котельную по нормам, а это непростое дело, порой совсем невозможное.
Как избежать этих ошибок? Да легко. Обращайтесь к тем, кто построит вам дом под ключ, в новых перспективных микрорайонах, с коммуникациями, гаражом, дорогами и инфраструктурой, оформит вам ипотеку и избавит ото всех головных болей. Этот опыт слишком дорогой морально и финансово, чтобы наживать его на своих ошибках. 👇👇👇