В июле текущего года количество сделок в Москве и Московской области сократилось примерно в 4 раза по сравнению с июнем, говорится в исследовании сервиса bnMAP. В Старой Москве и ТиНАО также наблюдается значительное снижение спроса на новостройки.
Первичный рынок Московской области
В июле текущего года ожидаемый реальный спрос сделок на рынке новостроек в Московской области составил 1,6 тыс.
Для сравнения: в июне этого года в области было зарегистрировано 7 тыс. сделок. В период с января по июнь количество лотов в годовом выражении увеличилось на 15,9%, а средняя цена кв. м. на 12,9% (до 189,6 тыс. руб.).
Новостройки Старой Москвы
В июле текущего года в Старой Москве ожидаемый реальный спрос на рынке новостроек составляет 2,7 тыс. сделок. В июне было зарегистрировано — 6,9 тыс.
При этом с января по июнь количество лотов в годовом выражении увеличилось на 9,3%, а средняя цена кв. м. выросла на 26,6%, достигнув 442 тыс. руб.
Рынок новостроек ТиНАО
По итогам прошлого месяца ожидается заключение около 1 тыс. сделок на рынке новостроек в ТиНАО. В июне этот показатель достиг 4,3 тыс., демонстрируя высокий спрос.
За период с января по июнь количество лотос увеличилось на 68,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя цена квадратного метра за этот же период поднялась на 12%, достигнув 243,5 тыс. руб.
Напомним, в июне по сравнению с маем 2024 года средняя цена кв. м. в Старой Москве увеличилась на 2,7%, достигнув 438,6 тыс. руб. В Новой Москве кв. м. подорожал на 3,1% и теперь стоит 251,4 тыс. руб. В то же время, кв. м. в Подмосковье стал дешевле на 2,3%, его средняя стоимость составляет 189,5 тыс. руб.
Если сравнивать изменение цен с начала года, то наибольшее удорожание наблюдается в Старой Москве, где кв. м. подорожал на 27,5%. В Новой Москве стоимость выросла на 10,9%, а в Подмосковье — на 12,6%.
Фото: ru.freepik.com