Жители Чукотки, Камчатского края и Магаданской области могут накопить на однушку в новостройке в Москве быстрее других. При условии, что они откладывают всю зарплату, говорится в исследовании портала «Мир квартир».
Однокомнатная квартира в новостройке Москвы стоит в среднем 16,4 млн. руб., а на вторичном рынке — 12,9 млн. руб. Если не брать ипотеку и откладывать всю зарплату, на накопление средств жителям Чукотки потребуется всего 7 лет для покупки новостройки и 5,5 лет для квартиры на вторичном рынке.
На втором месте по скорости накопления находятся жители Камчатского края, которым понадобится 8,7 лет для новостройки и 6,8 лет для вторичного жилья. Жители Магаданской области будут копить 9 и 7 лет соответственно.
Москвичам, чтобы приобрести новостройку, нужно будет откладывать 9 лет, а на вторичном рынке — 7,2 года. В среднем по стране россиянам потребуется 15,9 года для накопления на новостройку и 12,4 года для покупки квартиры на вторичном рынке.
«Шесть лет назад такое же исследование показало, что в среднем по стране нужно было копить 20 лет, чтобы накопить на однокомнатную вторичную квартиру. С тех пор такое жилье подорожало на 63%, но зарплаты поднялись еще выше — с 33 607 руб./мес. в среднем по России до 86 384 руб./мес., то есть на 157%. Так что теперь откладывать приходится на 7 с лишним лет меньше», — отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Дольше всего копить на квартиру придется жителям Кавказа. В Чечне придется откладывать 33 года на новостройку и 25,9 года на вторичное жилье. Аналогичная ситуация наблюдается и в других кавказских республиках.
В числе регионов, где придется долго копить деньги: Ивановская область (28,3 и 22,2 года), Калмыкия (27,5 и 21,6 года), Крым (25,6 и 20,1 года) и Алтайский край (25,3 и 19,8 года).
Данные по средним зарплатам в регионах были взяты из открытых данных Росстата, а средние цены на недвижимость в Москве — из собственной аналитики Mirkvartir.ru.
За последние пять лет цены на жилье увеличились, свидетельствуют данные Росстата. На рынке новостроек стоимость квадратного метра возросла на 119%, увеличившись с 64 тыс. руб. в 2019 году до 140,3 тыс. руб. к концу 2023 года. На вторичном рынке рост цен был менее значительным — с 58,5 тыс. руб. до 97,4 тыс. руб. Это различие в значительной степени объясняется активным использованием льготной ипотеки.
Фото: ru.freepik.com