В Минстрое заверили, что цены на жилье в РФ стабилизировались. Риелторы тем временем изменили прежние прогнозы, заявив: инфляция не позволит «вторичке» дешеветь. Президент РФ хочет сохранить ставку по дальневосточной и арктической ипотекам неизменной. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 5 сентября.
Стабилизировавшие цены. Цена квадратного метра в новостройках в 2024-м стабилизировалась. Об этом на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
«Цена [квадратного] метра сегодня стабилизировалась, она будет расти по инфляции. Это подтверждено расчетными ЦМАКПа (Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования – ред.), поэтому будем смотреть. Но нет пока предпосылок для того, чтобы цена как-то галопирующе росла, как это было в 2021 году», – сказал замминистра.
Грефовские прогнозы. Ипотечный же рынок стабилизируется через 1,5-2 года. Это заявление тоже прозвучало на полях ВЭФ, но уже от главы Сбербанка Германа Грефа.
«По нашим ощущениям примерно 1,5-2 года уйдет на стабилизацию ситуации на рынке ипотеки, в целом сегмент будет развиваться такими же темпами, как раньше», – следует из слов банкира.
Греф также призвал не допускать в будущем массированной поддержки ипотечных программ, которая была в стране до 1 июля этого года.
Риелторская переоценка. В «ИНКОМ-Недвижимости» тем временем изменили свой прежний прогноз о медленной ценовой коррекции на «вторичке». Свежие данные по рынку позволили риелторам прийти к выводу, что инфляция не позволит «вторичке» дешеветь, даже с учетом слабого спроса.
«В России дорожает все – электричество, бензин, товары, услуги, и этот процесс гораздо более быстрый и заметный, чем ожидалось ранее. При такой инфляционной нагрузке все меньше оснований предполагать, что недвижимость подешевеет», – уверен директор направления «Вторичный рынок» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.
Президентское предложение. Вернемся на поля Восточного экономического форума, где важное заявление прозвучало и от Владимира Путина. Глава государства предложил сохранить ставку по дальневосточной и арктической ипотекам неизменной – на уровне 2% годовых.
«Знаю, что в правительстве были дискуссии относительно условий такой ипотеки в дальнейшем, предлагаю здесь поставить точку: сохранить ставку по дальневосточной и арктической ипотекам неизменной, а именно в 2% годовых», – сказал президент на пленарной сессии ВЭФ.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.