В интервью «Российской газете» Виталий Мутко, генеральный директор «Дом.рф», поделился оптимистичным прогнозом по поводу развития рынка недвижимости в России. Он заявил, что отмена массовой льготной ипотеки, которая действовала до конца 2022 года, не привела к ожидаемому кризису. Рынок демонстрирует устойчивость, и инвесторы продолжают вкладывать средства в новые проекты, выводя на рынок жилье активно.
За первые восемь месяцев 2023 года на рынок было выведено около 31 миллиона квадратных метров жилья, из которых 4,5 миллиона – только в августе. Это говорит о том, что строительная отрасль продолжает динамично развиваться, несмотря на внешние вызовы.
Мутко также выразил уверенность в том, что во второй половине 2025 года наступит восстановление спроса на жилую недвижимость. Это связано с рядом факторов, в том числе с постепенным снижением инфляции и стабилизацией экономической ситуации.
В качестве ключевого фактора, способного стимулировать спрос, Мутко назвал «зеленую» ипотеку, запуск которой планируется в 2025 году. Данная программа будет предоставлять льготные условия кредитования для тех, кто приобретает жилье, построенное по «зеленым» стандартам.
«Зеленое» строительство – это тренд, который активно развивается в России. В некоторых регионах девелоперам уже предлагается льготное проектное финансирование при условии использования экологически чистых технологий. Это стимулирует переход к более экологичным и энергоэффективным методам строительства, что в долгосрочной перспективе снизит уровень экологической нагрузки и улучшит качество жизни населения.
«Зеленая» ипотека станет еще одним стимулом для развития «зеленого» строительства. Она позволит увеличить долю экологически ответственного жилья на рынке, сделав его более доступным для широкого круга населения.
При этом Мутко отметил, что в ближайшее время ожидается замедление роста цен на недвижимость. Он уверен, что к 2025 году рост цен будет соответствовать уровню инфляции. Также будет достигнут баланс между ценами на первичном и вторичном рынке.