Вот переработанная версия текста, сохраняющая основной смысл и стиль, но с измененными формулировками:
Эксперт Васильев: "Народ просто не потянет новые цены на коммуналку!" И знаете что? Похоже, он прав!
Ну вот скажите, друзья, кто из вас любит август? Жара, духота, а тут ещё эти квитанции... Ох, уж эти квитанции! В этом году они словно с цепи сорвались. Представляете, люди из отпусков возвращаются, загорелые, счастливые, а тут счёт за коммуналку, и глаза на лоб лезут.
"Да ладно, не может быть!" - скажете вы. Ан нет, может! Цифры в платёжках будто на стероидах - на 15-20% больше обычного, а кое-где и вовсе в полтора-два раза выше. Это что же получается? Мы тут на море экономили, чтобы по приезду все спустить на коммуналку?
А самое интересное знаете что? Наше дорогое правительство нам обещало, что тарифы вырастут всего на 9,8% в среднем по стране. Ха! Средняя температура по больнице, не иначе.
Но погодите-ка, давайте копнём глубже. Оказывается, власти и не собирались нас гладить по головке в 2024 году. Мол, полтора года тарифы не трогали, начиная с декабря 2022-го. Инфляция, говорят, выросла, поэтому и 10% роста - это, дескать, ещё по-божески.
Знаете что? Может, оно и так. Но от этого в кошельке не прибавляется, верно? Эх, где наши старые добрые квитанции...
Но когда в августе люди получили первые счета с новыми суммами, многие испытали настоящий шок. Посыпались жалобы и недоуменные вопросы в управляющие компании, общественные организации по ЖКХ и социальные сети...
Какие там 9,8%? Смешно же… А что творится в Ростове-на-Дону? Плата за общее имущество в доме взлетела в... два раза!
Нет, вы не ослышались - в два! А за обычную двушку теперь просят не 3900 рублей, как раньше, а целых 8300! Это ж почти зарплата некоторых!
И знаете что? Ростов- это ещё цветочки. В Туле, Брянске, Омске люди и вовсе за голову хватаются - там счета в полтора-два раза выросли. А в Хабаровске за то, чтобы вода утекла из вашего унитаза, теперь просят на четверть больше! И это, друзья мои, далеко не полный список городов, где творится такое безобразие.
Вот скажите мне, умники из правительства, зачем вы там наверху устанавливаете какой-то средний процент роста, если внизу на него плюют с высокой колокольни? А? Не слышу ответа!
Знаете, в чём фокус? В России шесть видов коммуналки: горячая вода, холодная вода, свет, газ, мусор и канализация. И вроде бы большие дяди из Федеральной антимонопольной службы устанавливают для каждого региона свои тарифы.
Типа, в Бурятии в этом году должно было быть всего 4% роста, а в Приморье - 15%. Вроде все по полочкам разложено, да?
Но не тут-то было! У нас же как? Правила, говорят, допускают исключения. Ага, такие "исключения", что хоть стой, хоть падай!
Однако эти спущенные сверху средние значения на местах легко обходят. Региональные власти по заявкам муниципалитетов могут устанавливать собственные отклонения от тарифов.
Если в каком-то городе или районе реализуется масштабная инвестиционная программа по замене коммуникаций или оборудования, то фактический тариф может оказаться и в два, и в три раза выше среднего.
Это делается для привлечения дополнительных средств с населения. И формально все по закону, не придерешься. Хотя проверить, действительно ли меняются трубы и в каком объеме, жителям крайне сложно.
В итоге получается "средняя температура по больнице": теоретически рост на 10%, а в реальном счете — на 40.
Как в целом люди отреагировали на июльское повышение тарифов, которое дошло до жильцов в августе с новыми платежками
- Более болезненно, чем в прошлые годы, - объясняет глава Жилищного союза, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Игорь Васильев. - И причина понятна. Счета включают не только коммунальные, но и жилищные платежи.
Раньше в среднем тарифы росли на 6% в год, а сейчас — почти вдвое больше... Ведь помимо тарифов на коммунальные услуги выросла и плата за содержание жилья.
В чем конкретно выразилось это повышение
- К примеру, в ряде регионов взнос на капремонт почти сравнялся с размером платы за текущий ремонт: 18-25 рублей за квадратный метр. Но если качество уборки придомовых территорий или мытья полов в лифтах можно проверить и оценить, то капремонт — это нечто абстрактное и отдаленное. Можно платить 20 лет, а когда дойдет очередь до ремонта вашего дома, может оказаться, что средств на него нет.
Но ведь согласно официальной статистике, у людей растут зарплаты и доходы. Казалось бы, проблем с оплатой ЖКХ, даже с учетом повышения, возникнуть не должно?
У людей растут зарплаты, а у пенсионеров растет только квартплата…
Расходы все равно увеличиваются быстрее. Здесь целый комплекс проблем, тянущийся еще со времен пандемии коронавируса. Это можно проследить даже по статистике.
Тарифы выросли на 10%, примерно настолько же увеличатся и долги по коммуналке. Новый уровень платежей население уже не потянет. Наверняка снизится собираемость, что негативно отразится на отрасли.
Как получается, что формально в среднем тарифы повысились на 10%, а фактически в некоторых регионах и на 20, и на 30%?
Есть одна хитрость. Указанные 10% - это среднее значение по всем тарифам. А по отдельным услугам рост может быть гораздо существеннее... Например, цены на газ могли вырасти в 2-3 раза.
Проблема связана с переходом на обслуживание в единую газораспределительную организацию.
Кроме того, расходы на коммуналку увеличиваются не только из-за роста тарифов, но и из-за повышения потребления ресурсов — зачастую фиктивного.
После отмены 5-процентного лимита затрат на общедомовые нужды управляющие компании практически повсеместно повысили выплаты в 2-3 раза. Это просто бизнес на населении.
Многим кажется, что коммунальщикам оставлена лазейка для выкачивания денег из населения сверх всяких нормативов, спускаемых сверху. Почему бы не установить не среднюю, а верхнюю границу роста тарифов, которую нельзя превышать по закону? Тогда и злоупотреблений никаких не будет.
Чиновники — люди опытные. Президент сказал — нужно ограничить рост, его формально и ограничили этими процентами. Но таким образом, что ограничение можно обходить, манипулируя отклонениями в разные стороны. Для многих это просто бизнес, возможность легкого заработка на населении.