Квартира с черновой отделкой дешевле, примерно на 10-20%. И кажется, что можно хорошо сэкономить и сделать ремонт своими силами. Так ли это?
По данным 2023 года отремонтировать студию с черновой отделкой будет стоить от 450 тыс руб в Санкт-Петербурге (сюда включены услуги ремонтной бригады и материалы). А если у вас двушка или трешка, то ремонт уже обойдется свыше миллиона...
Если вы НЕ занимаетесь ремонтом профессионально, то ваши трудо- и нерво- затраты будут намного выше, чем вы думаете.
Давайте пройдемся по плюсам квартиры с отделкой.
1. Не надо делать ремонт. Квартира готова, нужно только привезти мебель и личные вещи.
2. В большинстве случаев чистовая отделка от застройщика дешевле самостоятельного ремонта.
Компания закупает материалы оптом, и услуги ремонтной бригады тоже стоят меньше ввиду большого заказа на несколько объектов.
3. Вы не тратите время и нервы на поиск бригады, координацию их работы, заказ, выбор и доставку материалов....
И еще, надо учесть расстояния большого города, которые постоянно влияют на стоимость доставки, на ваше время передвижения до обьекта и временные затраты на закуп материалов и т. д.
4. Если вы не планировали делать дизайнерский ремонт и быстрее уйти с арендованной квартиры, то вам больше подойдет квартира с отделкой.
И все же каждый случай индивидуален.
Опытный риелтор всегда обоснует в цифрах и даст дельный совет.
Звоните/пишите +7 923 616 6012 Антон Стецкий, эксперт по недвижимости СПб и ЛО.
Подписывайтесь на мою группу ВКонтакте https://vk.com/as_prime_spb