Проблема жилья является основной для многих, кто только приехал в Москву или же жил в Москве, но принял решение жить отдельно. Ключевым фактором при поиске жилья является, естественно, стоимость. И у многих нет возможности снимать целую квартиру, поэтому приходится искать другие, более дешевые варианты.
Если же у вас есть возможность спокойно снимать московскую квартиру, я не уверен, что эта статья для вас (но буду рад, если вы решите её дочитать).
Так вот, про стоимость. Естественно, чем дешевле, тем лучше для нас, ведь лишние деньги пригодятся в других сферах. Однако чем дешевле жильё, тем меньше будет ваш комфорт (не всегда, бывают редкие исключения).
Ниже вы прочтете список вариантов жилья от самого дорогого до самого дешёвого. Если вам есть, что добавить, или вы с чем-то не согласны, пишите своё мнение в комментариях.
1. Комната в коммунальной квартире
Самый комфортный и самый дорогой вариант из перечисленных. У вас будет отдельная закрытая комната, где вас никто не будет беспокоить. Кухня, туалет и ванная комната будут местами общего пользования. Я бы рекомендовал искать варианты в квартирах, где максимум 4 комнаты.
Комнату можно арендовать за 30.000 рублей в месяц, но если уделить время и мониторить тот же Авито, то можно найти за 25.000 и дешевле. Также возможно вам придется оставить залог при заселении, это надо тоже учитывать.
Часто арендодатели отдают приоритет девушкам, так что многие недорогие предложения сразу не подходят парням.
Отличным вариантом будет снимать комнату с другом. Делите оплату ровно пополам и живёте вдвоем в комнате. Втроем вряд-ли получится, не все собственники разрешают и двоим жить, а про троих можно забыть (но каждая ситуация уникальная, может у вас получится договориться и заселиться втроём).
Главное, в совместном проживании - это выбор вашего соседа по комнате. Это должен быть человек, которого вы знаете, к которому у вас есть доверие, ведь вам предстоит жить вместе, спать в одной комнате и пополам делить счета и оплачивать их вовремя.
С каким проблемами можно столкнуться:
1) Неадекватные соседи
2) Антисанитария
Поэтому перед заселением надо бы осмотреть квартиру на наличие плесени, тараканов, клопов и прочего, а также познакомиться с соседями.
- Ещё я бы посоветовал обратить внимание на то, чтобы дверь вашей комнаты закрывалась на ключ. Чтобы у вас была возможность запирать её когда вы уходите/ ложитесь спать.
2. Койко-место в хостеле
Старые-добрые (не всегда добрые) хостелы. Вы арендуете койко-место в комнате хостела, в которой может быть как 4 кровати, так и 12. Логично, чем меньше койко-мест, тем дороже аренда.
В хостелах общие душевые, раковины, туалеты, только вместо, к примеру, 6 человек (как в квартире), туда будут ходить 40.
Стоимость койко-места в московском хостеле - примерно 10.000-15.000 рублей в месяц.
С какими проблемами можно столкнуться:
1) Неадекватные, буйные соседи
В хостелах не всегда живут простые адекватные работяги, зарабатывающие себе на хлеб. Вы можете столкнуться с маргиналами, алкоголиками или просто неадекватами. Однако если хостел хороший, он, по идее, должен проводиться фейсконтроль.
2) антисанитария (тараканы, клопы, плесень, мусор)
Я б рекомендовал при заселении тщательно осмотреть как свою, так и соседние комнаты на наличие насекомых, валяющегося мусора, плесени на стенах; осмотреть раковины, душевые кабины и туалеты; осмотреть кровати и шкафы, не бегают ли где-то тараканы или клопы. А также советую начать разговор с жильцами хостела, скорее всего они вам расскажут то, что администратор рассказать не решится.
- Если у вас есть возможность собрать группу друзей и снять всю комнату - это отличный вариант. К примеру, вас четверо, а в комнате хостела 4 койко-места, простейшая математика... и вы с людьми, которым вы доверяете, живете в отдельной комнате.
- При заселении ознакомьтесь с правилами хостела. Когда и есть ли тихий час, закрываются ли на ночь входная дверь хостела и прочее.
- Всегда держите в избранном контакты одного (а лучше двух) запасного хостела, чтобы в случае чего вы могли бы спокойно собрать свои вещи и поехать в другой хостел.
3. Койко-место в квартире
Тот же вариант с койко-местом, только не в хостеле, а в обычной квартире. Сомнительный вариант, на мой взгляд, и ниже я объясню почему.
В отличие от хостелов, деятельность которых зарегистрирована, и данные организации числятся, в квартирах койки часто сдаются в серую, без оплаты налогов с дохода, и соответственно никто не знает, что в данной квартире сдают койко-места.
Это опасно тем, что люди бывают разные, и не факт, что у собственника квартиры добрые намерения либо просто желание заработать.
Бывали случаи, когда кто-то приезжал переночевать или пожить определенное время у незнакомых людей и затем пропадал. Так что с такими вариантами надо быть предельно осторожными.
4. Подселение к другу
Если у вас есть друг/ знакомый, живущий в собственной квартире или комнате, то вы можете попросить подселиться к нему. Естественно все зависит от вашего друга, а также от отношения к вам.
Если друг дал положительный ответ, я настоятельно рекомендую вам не просто жить у него бесплатно, а взять на себя определенные расходы в знак благодарности. К примеру: оплата интернета, оплата коммуналки. На самом деле, обсудить, какие расходы вы возьмете на себя, можно еще перед заселением.
Решил не добавлять в список вариант «Рабочий дом», потому что это очень опасный вариант, и о нём будет отдельная статья.
На этом я закончу данную статью. Надеюсь, она была для вас полезна.
Оставляйте своё мнение и свой опыт проживания в Москве в комментариях. Будет интересно почитать.