Представители «Деловой России» вошли в рабочую группу при комитете Госдумы по строительству и ЖКХ, члены которой больше полугода анализировали плюсы и минусы системы управления многоквартирными домами, а также возможные варианты ее модернизации.
Свои предложения специалисты передадут в профильную комиссию Госсовета. При этом, эксперты подготовили три варианта «апгрейда» системы:
Консервативный — с точечными изменениями существующей системы
Прогрессивный — с переходом на обязательное саморегулирование
Альтернативный — с упразднением института управляющих организаций.
Председатель комитета по коммунальной инфраструктуре, ЖКХ и капитальному строительству ростовского регионального отделения общественной организации «Деловая Россия», член Общественного Совета Министерства ЖКХ Ростовской области Геннадий Бузанов отметил, что прогрессивный вариант представляется наиболее приоритетным, но, с обязательным присутствием профессиональных участников рынка, которые будут осуществлять контроль и вести системную работу по информированию собственников жилья. Потому что, на сегодняшний день, позиция собственников продолжает оставаться индифферентной и они не осознают, что домовое имущество принадлежит им в полном объеме.
При этом, сегодня собственники недвижимости регулярно сталкиваются с недобросовестными управляющими компаниями, которые зачастую оказывают несвоевременные или некачественные услуги в сфере ЖКХ.
«эта некомпетентность негативно сказывается на сроке эксплуатации объектов и на качестве жизни жильцов. Из предложенных вариантов трансформации сектора наиболее эффективным является модель «прогрессивного» сценария. Она позволяет более результативно вычистить сектор ЖКХ. Ввести объективно контролируемые стандарты качества оценки производимых ремонтных и обслуживающих работ», — подчеркнул Геннадий Бузанов.
В России почти 95% всего жилья находится в частной собственности, при этом только чуть более половины многоэтажек управляются профессиональными участниками рынка.