Недавно наткнулся на интересный лот у Волги, хочу с вами им поделиться.
Недавно я начал намеренно искать участок вдоль всей реки Волги, меня привлекает как инвестиционная составляющая, все таки участок у реки, а Волга - исторически зона активного отдыха, рыбалки, великолепная природа. Думал что можно будет как продать, так и построить дом.
Так вот начал поиск и сразу же наткнулся на такой лот
Характеристики участка:
Тверская область, м.р-н Конаковский, г.п. поселок Новозавидовский, пгт Новозавидовский, ул Заводская
Площадь = 8 706 кв. м (87 соток)
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Среднеэтажная жилая застройка
Посмотрев на ВРИ (вид разрешенного использования) я подумал, что этот вариант сразу может быть интересен инвесторам для строительства блочных/секционных домов.
Рядом планируется строительство клубного дома, все основные коммуникации по границе участка
Обобщив информацию получается следующая картина:
Из плюсов:
+Расположение, природа, Волга
+Наличие основных коммуникаций
+ВРИ уже для строительства жилья
+Очень небольшая стартовая цена аукциона (380 287 руб/год)
+Аренда участка
Из минусов:
-Окружение самого участка (старый фонд, выглядит не лучшим образом)
Сделав соответствующие выводы в последний момент заметил, что до срок окончания подачи заявок остался 1 день! За 1 день подать заявку возможности нет, поэтому пришлось пропустить такой интересный лот.
Буду наблюдать за его судьбой - интересно за сколько его приобретут и найдет ли покупатель.
-