Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин 4 сентября на полях Восточного экономического форума во Владивостоке допустил, что темпы ввода жилья, зафиксированные до 2030 года в нацпроекте «Жилье и доступная среда», могут быть скорректированы.
Сейчас, согласно нацпроекту, до конца десятилетия строительная отрасль должна вводить 120 млн квадратных метров жилых площадей ежегодно, обновить жилой фонд на 20% и дать среднюю обеспеченность жильем на уровне 33 кв.м. на человека.
Пока у застройщиков есть необходимый задел, однако в 2026 и 2027 годах отрасль может ощутить последствия жесткой кредитно-денежной политики ЦБ, которая пытается остановить инфляцию высокой ставкой. Такая политика, по мнению чиновника, может привести к просадке показателей.
Все же, по мнению основателя системы автоматизации снабжения СТРОЙ.РФ Дмитрия Константинова, недвижимость остается одним из важнейших инвестиционных активов, доступных на рынке.
— Ситуация непростая. С одной стороны, я почти уверен, что ни застройщики, ни банки не готовы к резкому снижению цен, иначе это просто обрушит рынок ипотеки. Представьте, что квартиры вдруг резко подешевеют — заемщики просто вернут ипотечные квартиры банкам, а сами возьмут более дешевые варианты. Хотя стоимость квадратных метров какое-то время расти не будет. Недвижимость остается сильным инвестиционным активом, в который активно вкладываются ветераны и участники СВО, а также семьи тех, кто не вернулся. Если допустить, что в ближайшее будущее власти разработают новые целевые льготные программы, то вполне возможно, что планку смогут удержать, — заявил основатель СТРОЙ.РФ Дмитрий Константинов.
Бизнесмен заявил, что он считает правильным придерживаться как политики обновления жилого фонда, так и обеспечивать жильем россиян — именно рост квадратных метров на человека может обеспечить стране демографический рост.
Напомним, что система автоматизации снабжения СТРОЙ.РФ предназначена для снижения издержек строительных компаний при поиске стройматериалов, техники и подрядчиков. Она работает по принципу маркетплейса обратного спроса, когда заказчик формирует смету, а система запрашивает необходимые цены у поставщиков.
Кроме этого, для решения актуальных вопросов строительного бизнеса на базе СТРОЙ.РФ действует «Клуб эффективного управления». Подписывайтесь, чтобы быть в курсе.
— VK