🛠 Делаем квартиру для себя! Или что можно и чего нельзя делать при перепланировке квартиры?
Вы ведь помните, что с 1 апреля 2024 года вступили в силу новые положения Жилищного кодекса, которые затронули правила перепланировки?
Если вы упустили это событие, то подробнее об изменениях мы рассказывали в этом посте. (https://t.me/NEWdviz/5333)
Сегодня мы разберем этот вопрос еще более детально.
На перепланировку необходимо разрешение местных органов власти. Но есть изменения, на которые получать разрешение не обязательно 😉
🔥 Что можно делать без согласования?
Вот список работ, которые можно спокойно выполнять без согласования:
• Косметический ремонт. Можно штукатурить и красить стены, клеить обои, менять плитку или ламинат. Эти работы никак не влияют на конструкцию дома.
• Замена дверей и окон. Если вы не меняете площадь стены и проема, то можно смело менять окна, двери или стеклить балкон.
• Установка нового оборудования. Если новое оборудование (например, трубы или ванна) аналогично старому по размерам и устройству, то разрешение не нужно.
• Перемещение электроплиты. Вы можете переставить плиту в пределах кухни без согласования.
✅ Что можно делать с разрешением на перепланировку?
Если у вас есть разрешение на перепланировку, список возможностей увеличивается. Становится доступно:
• Установка другого оборудования: от газовой плиты вместо электрической до душевой кабинки вместо ванны.
• Перенос и изменение границ помещений: можно ломать стены, устанавливать перегородки, увеличивать оконные и дверные проемы.
• Увеличение жилой площади за счёт вспомогательных помещений, создание антресоли (но не больше 40% от площади помещения) или добавление окон.
❌ Что категорически нельзя делать?
• Тёплые полы с подключением к общедомовым системам горячего водоснабжения или отопления.
• Перенос батарей. Нельзя переносить радиаторы на лоджию, балкон или веранду.
• Перепланировка в аварийных домах. Тут любые изменения запрещены.
• Объединение газифицированных помещений с жилыми комнатами.
❗️ Обратим ваше внимание на важный нюанс!
У каждого региона могут быть свои законы, постановления или предписания жилищных комиссий, которые запрещают определенные виды перепланировки в квартире. Поэтому обязательно важно ознакомиться с этим перечнем заранее.
А у вас был опыт перепланировки квартиры?
Поделись им с нами в комментариях к посту 💬