Стоимость новостроек не рухнула, а застройщики держат цены даже на фоне значительного роста предложения. В Минстрое рассказали, что именно возле зоопарков цена за квадратный метр растет динамичнее всего. Эксперты составили для Novostroy два свежих рейтинга новостроек, по одному для каждой из столиц. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 4 сентября.
Бескомпромиссность застройщиков. Цены на «первичку» не падают, даже несмотря на значительное увеличение предложения – сообщил «Мир квартир» по итогам этого августа.
«Через два месяца после отмены льготной ипотеки стоимость новостроек не рухнула, застройщики держат цены. В целом продажи замедлились – это видно по росту предложения, которое за август увеличилось на 29%», – рассказал гендиректор портала Павел Луценко.
В подтверждение своих слов эксперт уточнил, что в последний месяц новостроечный «квадрат» подорожал в 45 проанализированных городах, тогда как подешевел лишь в 25. В среднем по России квадратный метр на «первичке» в августе вырос в цене на 0,6%, или до 136 744 рублей. В пересчете же на полную стоимость жилья удорожание составило 0,4%, до 7 203 516 рублей.
Минстроевский совет. Возле зоопарков цена за квадратный метр растет динамичнее всего – заявил на ВЭФ-2024 замглавы Минстроя Никита Стасишин. «Где самое дорогое жилье? Рядом с чем? Рядом с зоопарком! В крупных городах самое дорогое жилье всегда рядом с зоопарком», – сказал замминистра.
По заверению чиновника, квартиры возле зоопарков дорожают динамичнее всего, поскольку подходят как для жизни, так и сдачи в аренду. К тому же такая недвижимость продается всегда максимально выгодно по нескольким причинам, среди которых – сложившаяся и качественная коммунальная инфраструктура.
Рейтинг новостроек ВАО-2024. Novostroy опубликовал уже четвертый рейтинг «первички» Восточного административного округа столицы. Карту новостроек ВАО дополнили 13 новичков-представителей 7 из 16 районов, которые входят в рассматриваемый район. Наивысшие баллы получил ЖК «1-й Измайловский» от застройщика «ДСК №1». Аутсайдером стал ныне сданный апарт-комплекс «Электрозаводская 14» от компании «Частный девелопер».
Свежий рейтинг новостроек Приморского района. Про первичный рынок Северной столицы эксперты тоже на забыли, оценив 16 ЖК Приморского района. Новостройки внутри этого района разделены по трем условным локациям: у метро «Черная речка», в районе Шувалово и в Каменке-Парголово. Победил ЖК «Черная речка, 41» от LEGENDA Intelligent Development. Самые же скромные баллы получил ЖК «Юнтолово» от «Главстрой-СПб».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.