Я – молодая одинокая девушка, с хорошей работой и активным образом жизни.
Свою первую жилплощадь приобрела частично с помощью родителей, частично в ипотеку. Изначально планировала покупку однушки или небольшой двушки в хорошем состоянии, так как опыта в проведении ремонта у меня нет, да и бюджет сильно ограничен.
Но понравившийся вариант требовал обновления после квартирантов. Поэтому пришлось отодвинуть свои страхи и сомнения и взяться за дело.
Забегая вперед, скажу, что удалось уложиться в 600 тысяч рублей и результат превзошел все мои ожидания. Но обо всем по порядку.
Навигация по статье:
- Как я выбрала квартиру
- Определяем какие работы нужны
- Кто выполнял работы?
- Подробная смета с ценами
- Квартира ПОСЛЕ ремонта
- Как и на чем я сэкономила?
Сами планируете ремонт?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Выбор первой квартиры
Квартиру я искала в относительной близости от места работы и дома родителей. Поэтому варианты присматривала в определенных микрорайонах, знакомых мне с детства. Это моя первая квартира и бюджет покупки был ограничен. Он складывался из суммы уже одобренной ипотеки, небольших личных накоплений и помощи родителей.
Я планировала купить квартиру в хорошем состоянии и потратить около 200 тысяч на необходимую мне мебель, технику и интерьерные мелочи.
Дальше узнаете, почему у меня не получилось )))
Купленная квартира была выбрана в первую очередь по расположению дома.
- Район НЕ новый (сами посмотрите), застроен в основном пятиэтажками
- Находится, скажем так, на окраине центра города: до основных достопримечательностей идти два шага, но пробок нет, дворы просторные и тихие, рядом с домом остановка, магазины, банк и аптеки.
Также плюсом квартиры по сравнению с другими была планировка (ее показываю чуть дальше). При общей площади чуть более 40 квадратов, квартира является евродвушкой:
- выделена отдельная спальня
- кухня объединена с гостиной.
Для меня такой вариант идеально подходит. Предыдущие собственники оформили перепланировку, поэтому мне не нужно этим заниматься.
Цена квартиры едва укладывалась в мой бюджет. Из минусов: панельный дом, где нет лифта, и требуется ремонт после арендаторов. Как я уже говорила, в идеале хотелось купить квартиру в состоянии «заходи и живи».
Тоже боитесь делать свой первый ремонт в одиночку?
Обратитесь за помощью к профессионалам:👉 domeo.ru/remont
Оцениваем фронт работы
Предыдущий хозяин сдавал квартиру в аренду, поэтому квартира-то с ремонтом, но для себя любимой хочется все новое и красивое. Пришлось привлечь папу, как человека, сделавшего своими золотыми руками уже не один ремонт.
После осмотра квартиры и совещания с родителем было решено, что планировку мы не меняем. Евродвушка меня более чем устраивает, к тому же перепланировка оформлена. Несмотря на то, что дом панельный и несущих стен нет, лишний демонтаж ни к чему.
👇Планировка до и после ремонта (листайте галерею ->)
Состояние квартиры ДО ремонта
Стены
Стены довольно ровные, их мы решили очистить от обоев и покрасить. Потолки в квартире везде разные: и окрашенные, и натяжные, и чем-то оклеенные.
Пол
Напольное покрытие тоже разное: в комнате ковролин, в кухне-гостиной линолеум. Общее лишь состояние – требуется замена.
✅Поэтому решено потолки выровнять гипсокартоном и покрасить, на пол – уложить ламинат.
Также под замену все двери: в спальне и в санузле двери разные, а в гостиной дверь отсутствует.
Электрика
Ну и проводка, разумеется вся под замену, к тому же нужно будет добавить освещение и розетки. Радиаторы в квартире хоть и не новые, но качественные, их мы решили просто покрасить.
Ванная
Санузел совмещенный, установлена душевая кабина, но дверки уже разболтались. Было решено все демонтировать, заменить на полностью новое оборудование: современную душевую кабину, раковину с широкой подвесной тумбой и подвесной унитаз.
Кухня
Мебель во всей квартире была потрепанная. Кухонный гарнитур требовал изменений, так как не было ни полноценной плиты, ни вытяжки, хотя вытяжное отверстие расположено вполне удобно.
Кстати, дом газифицирован, но после перепланировки предполагается использование электроплиты.
✅Таким образом, были запланированы следующие работы:
- Вывезти всю старую мебель и технику
- Заменить проводку, добавить точки установки розеток и освещения
- Капитальный ремонт в совмещенном санузле
- Заменить окно в спальне и двери во всей квартире
- Заменить напольное покрытие, выровнять и покрасить потолки во всей квартире
- Очистить от старых обоев и покрасить стены
- Установить кухонный гарнитур с необходимой техникой
- Приобрести новую мебель и интерьерные мелочи
- Оцениваем затраты
Сколько стоит ремонт квартиры в 2024 году?
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Кто делал ремонт?
Демонтажные работы папа полностью выполнил сам, строительный мусор вывозили частями на своей машине. Также он заменил всю проводку, установил новые розетки и светильники, уложил ламинат.
Я сама освоила малярные работы для обновления стен и потолка. Для ремонта в санузле пригласили знакомого мастера, который уже помогал родителям раньше. Он же смонтировал потолок из гипсокартона.
Замену окна в спальне и установку дверей во всей квартире произвели специализированные компании по договору.
Квартира ПОСЛЕ ремонта
Из-за того, что кухня маленькая, стиральную машинку установили в прихожей в шкафу, примыкающем к санузлу. Поэтому шкаф был под заказ.
Кухонный гарнитур тоже был под заказ, так как высота потолков в квартире позволяет сделать дополнительные места для хранения в верхних ящиках.
Остальная мебель приобреталась стандартная по каталогу. Я искала варианты в интернете, старалась выбирать модели со скидками или по акции за покупку в комплекте. Старую мебель выставили на продажу на сайте с объявлениями и продали за небольшие деньги в течение двух недель.
Все отделочные материалы приобретались по акции в популярных строительных магазинах.
Итоговая смета составила около 600 тысяч рублей.
Мне сразу все знакомые говорили, как важно заранее составить смету. Вот, что у меня вышло
Рассчитайте стоимость ремонта своей квартиры в онлайн-калькуляторе по ссылке:👉 https://domeo.ru/remont/👈
Подводим итоги
Квартиру я купила в апреле, почти месяц был потрачен на то, чтобы определиться с объемом работ, присмотреться к материалам, вызвать мастеров для замеров, согласовать все сроки.
По срокам вышло так:
- 1 месяц - я активно занималась продажей старой мебели на известном сайте.
- 1,5 месяца - занял собственно сам ремонт (чуть больше месяца)
- 2 недели - ушли на то, что установить мебель и технику, повесить шторы, картины и зеркала.
В июле я смогла переехать в свою уютную однушку.
Как говорила в самом начале, я хотела купить квартиру в хорошем состоянии и уложиться в 200 тысяч на обновление интерьера, но понравившийся вариант был с более удачным расположением, хоть и требовался значительный ремонт.
Итоговые затраты составили почти 600 тысяч рублей, то есть бюджет превышен в 3 раза, но результатом я осталась довольна.
К тому же аналогичный ремонт, выполненный полностью с привлечением мастеров, обошелся бы в несколько раз дороже.
Как я сэкономила?
Мне удалось сэкономить благодаря папиному участию. Также я старалась минимизировать затраты на закупку материалов и мебели, приобретая все со скидками.
✅Например, плитка для стен в санузле была куплена со скидкой 30%, это была одна из наиболее популярных моделей в магазине, но благодаря нестандартной укладке вертикально, смотрится интересно. Что думаете?
По возможности использовались бюджетные материалы, имитирующие натуральное дерево. Так частичная отделка стен в прихожей – это декоративные панели. Зеркала одинаковые для спальни и для ванной были заказаны на OZON, это самые простые модели без подсветки.
Подсветку смонтировал папа с помощью диодной ленты. Мебель в санузел куплена стандартная из бюджетной серии. Поскольку в квартире высокие потолки, то шкаф над унитазом установлен под самый потолок и над коробом с инсталляцией получилась открытая полочка.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Вывод
В итоге получилась уютная квартира для комфортного проживания одного или двух взрослых людей. Это мой первый опыт ремонта, все дизайнерские решения были подсмотрены в интернете в галереях готовых проектов. Изначально было много сомнений в своих силах и финансовых возможностях, но все в этой жизни приходит с опытом.
Для себя я поняла, что дизайн-проект имеет большое значение для получения идеального результата.
Понравилась статья? 👇
-> ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ <-
Уверена, что ремонт в своей следующей квартире мне будет делать гораздо проще, но при наличии финансовой возможности, лучше обращусь к профессионалам, чтобы все сделали «под ключ».
Думаете о ремонте? Найдите полную инструкцию по ремонту в подборке канала👇
Как вам мой ремонт? Пиши в комментариях, что думаете и ПОДПИШИСЬ на канал👇
