Привет, друзья.
⭕️Жилье в ипотеке можно продать без согласия банка. С 11 сентября вступают в силу правила, которые упрощают продажу жилья, находящегося в залоге у банка. Заемщики с финансовыми трудностями смогут продавать ипотечное жилье без суда и торгов.
⭕️Субсидия на оплату ЖКХ. С 25 сентября 2024 года вступают в силу новые правила, касающиеся предоставления субсидий на оплату ЖКУ: внесены изменения в условия расчета и назначения субсидий. Расширен перечень лиц, чьи доходы не учитываются при определении среднего дохода семьи. Например, граждане, проходящие военную службу по призыву или обучающиеся в военных образовательных учреждениях, или лица, отбывающие наказание в виде лишения свободы.
⭕️Плавающие ставки по кредитам и займам населению. на кредиты. Минимальная сумма кредита с такой ставкой должна быть не менее 1000 среднемесячных зарплат, что в 2024 году составляет 75’000 рублей. Исключение - ипотечные кредиты сроком до 20 лет суммой от 15 млн.₽ до 75 млн.₽, где ставка может изменятся max на треть, но не более чем на 4 п.п.
⭕️Кредит станет получить сложнее. Банк России повыситнадбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребительским кредитам. Мера направлена на ограничение роста долговой нагрузки граждан и накопление макропруденциального запаса капитала банков. В этот раз надбавки коснулись также заемщиков с невысокой долговой нагрузкой.
⭕️За сверхурочную работу расчет по-новому. Начисление оплаты сверхурочной работы считается на основании полной заработной платы с учетом всех ее составляющих — надбавок за квалификацию, сложности, в том числе районных коэффициентов и стимулирующих выплат.
⭕️Тарифный план на сотовую связь сможет менять только клиент. Теперь операторы связи не смогут сменить тарифный план без согласия клиента. Все услуги, которые входят в тарифный план, например безлимитные звонки или СМС-сообщения, пересматривать будет нельзя. Но абонентскую плату за тарифный план компании смогут по-прежнему повышать в одностороннем порядке.
⭕️Таксисты обязаны страховать пассажиров. Автопарки такси или самозанятые таксисты должны страховатьсвою ответственность перед пассажирами как перевозчики (ОСГОП). Таким образом, закон, по сути, приравнивает такси к общественному транспорту. Так, водитель такси должен иметь два страховых полиса: ОСАГО и ОСГОП. На оформление последнего отводится два месяца — до 31 октября 2024 года. За его счет будет возмещаться вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу пассажиров во время перевозок.
⭕️Застройщикам уменьшат штрафы. Его снизят с 50% до 5%, а минимальный гарантийный срок - с 5 до 3 лет.
⭕️Зарубежные банки станут ближе. Иностранные банки смогут открывать представительства в России и работать на рынке ценных бумаг. Но они не смогут проводить банковские операции и сделки с ИП, кроме переводов и валютнвх операций. Контроль за соблюдением правил будет осуществляться Банк России.
……………………………………..
☎️ +79296870313
