- Мне надо договор займа составить и такой, чтобы мне сто процентов деньги вернули!
С такой, не скажу что нетривиальной, просьбой обратился ко мне очередной посетитель. Молодой парень, не ботан и не офисный планктон, но и не гопник, обычный работяга.
- Поподробнее можете?
В общем к нему обратился друг с просьбой одолжить немалую для клиента, пусть будет Андрей, сумму денег. Какая-то тема там у друга нарисовалась, на которой можно быстро и неплохо срубить бабок, да вот беда, тема есть, а денег нет. Зато у Андрея деньги есть, он копит на первый взнос в ипотеку (его формулировка). Сумму товарищ просит 500 тысяч и как раз такая у Андрея скопилась в банке.
- И что вы хотите от меня?
- Ну, как что? Составить такой договор займа, чтобы мой друг вернул мне деньги в любом случае.
- Вам это странным не кажется самому? Вам нужен договор, чтобы ваш друг в любом случае вернул вам деньги?
- Понимаете, я эти деньги на квартиру откладываю и они мне очень...
- Я о другом. Может этот ваш друг не такой уж и друг, если вы ему не то, что на слово не верите, но даже к оформлению документов подходите очень тщательно и хотите оформить с помощью юриста?
Андрей сникает и молча изучает носки своих кроссовок.
- Разумеется, что все свои дела, особенно связанные с финансами и недвижимостью надо вести осмотрительно и по закону, нет ничего зазорного, чтоб и человеку, которому доверяешь, дать взаймы под расписку. Хотя бы по той причине, что если он скоропостижно скончается, то не надо его наследникам на словах доказывать, что он взял у вас в долг. Либо на случай его банкротства, когда вы не оформив во время и по закону документы, рискуете ничего не получить. Но в первую очередь надо ориентироваться на личность своего будущего должника. Ну, помог я вам составить правильный договор, если будете так наставить, то можем его у нотариуса удостоверить и что дальше? Вот не вернул он вам деньги в срок, дескать, прости друг, нет сейчас. Потом нет завтра, нет послезавтра, нет через неделю, месяц. Что вы будете делать? Пойдёте в суд или если договор был нотариально удостоверен, то нотариус сделает на нём исполнительную надпись и вы минуя суд сразу отправитесь к судебным приставам? Но что вы планируете получить с человека, который деньги занимает и не может за счёт своих личных средств наскрести не такую уж и большую для коммерции сумму? У него есть недвижимость? Не знаете? Автомобиль, пусть самый захудалый? Нет? Ага... А что он кредит не возьмёт? Банк не даёт? Почему? Ах, ему на коммерческие цели нужен, а банк даёт только потребительский кредит? Он у вас под проценты деньги берёт? Нет? Может долю в прибылях обещал? Тоже нет? А вы его давно знаете? Он работает с вами? Сколько?!! Полгода и просит у вас в долг сумму, которую вы уже второй год копите?!!
- Он сам предложил хоть под расписку, хоть под договор у нотариуса, - бурчит, по прежнему разглядывая свои кроссовки Андрей.
- А он вам не объяснил, где планирует деньги взять, если его тема сорвётся и он потеряет ваши деньги? Это всё же бизнес, там всякое случается. Может у него родня есть, богатая, которая сможет дать ему денег? Нет? Какое-то имущество, которое можно продать? Тоже нет. Вы его имя, фамилия, отчество и дату рождения знаете? Отлично! Сейчас на сайт ФССП зайдём и пробьём его по базе исполнительных производств. Так, что тут у нас? Мать моя женщина... Да он же в долгах весь. Даже штрафы за нарушение ПДД есть и полно, а говорили машины нет. Ни разу не видели? Значит прячет. Так... Налоги, кредит, опять кредит, долги перед физическими и юридическими лицами, снова кредит. Так... Считаем на калькуляторе. У него долгов почти на миллион!
- Тогда видимо всё будет так. Скорее всего получив у вас в долг, он уволится с работы и сменит номер телефона. Знаете где он живёт? Ага... Квартира скорее всего съёмная. Но даже если он не сбежит, то когда наступит срок возврата, будет долго кормить вас обещаниями. Когда вы не выдержите и отправитесь в суд, он скажет вам, что друзья так не поступают и будет... всеми силами отрицать наличие долга и оспаривать договор займа. После того как вы наконец получите исполнительный лист, окажется, что у вашего должника за душой нет ни копейки. Я лично знаком с человеком, не бедным, который ездит на чужих машинах по доверенности, живёт в квартире, записанной на маму, пользуется банковскими картами и симками оформленными на родственников и даже тут он не держит на картах больше 100 рублей. Он как-то пригласил меня в ресторан, а когда принесли счёт, звонил своему помощнику и просил перевести нужную сумму на карту, чтобы расплатится. Он всё это делает, чтобы приставы не могли взыскать с него долги и это ему удаётся.
- Ну, а чё мне делать? - тоскливо спрашивает Андрей. - Я же пообещал ему.
- Скажите ему, что деньги срочно понадобились вашим родителям, - советую я. - Родители это святое и помощь им важнее, чем помощь друзьям. Если он этого не поймёт, то какой он к чёрту друг?
- Спасибо, - явно повеселевший Андрей кладёт на край стола сумму, равную стоимости моей часовой консультации и идёт к дверям.
Я смотрю ему в след и когда дверь захлопывается, бормочу себе под нос: