В конце лета я успел побывать в Крылатском - район в престижном ЗАО. Как и про все районы Москвы, я расскажу о его плюсах и минусах. Приятного чтения!
Особенности
- Высота
Один из самых высоких районов Москвы. Выше только Теплый Стан, Ясенево. Высота Крылатского - 180-190 метров! И из-за этого в районе много лестниц, потому что перепад высот.
- Чазовский дом
Уникальный жилой комплекс в Крылатском на Осенней улице, где квартиры по 2, а то и по 3 уровня!
Недостатки
- Лишь одна станция метро
Даже хорошие, престижные районы имеет какие-никакие минусы. Крылатское – не исключение. В районе лишь одна станция метро, с окраин придется долго идти до метро, ну или на автобусе. И да, не стоит путать близость транспорта и Транспортную доступность! Близость к метро - возможность быстро и комфортно дойти/доехать до станции метро, а Транспортная доступность – возможность доехать до определенной точки. В случае Крылатского, доступность метро – не самая лучшая из-за наличия только одной станции метро
- 17-этажные дома/сложности с парковкой
Проблема здесь в застройке. Крылатское застроено 17-этажными брежневками, и именно они являются минусом района. Почему? Потому что если мы посмотрим сухие факты о районе, то увидим:
Население (2024): 82363 человека (70-е место)
Плотность населения (2024): 1850,54 тыс. м2 (104-е место)
Взято из Википедии
Казалось бы, как хорошо! 83 тысячи человек, и плотность населения маленькая! Но жилая часть Крылатского маленькая
И поэтому там с парковкой проблемы, и мест почти нет! А что тут зимой творится? Если вы живете в Крылатском, то скажите, что зимой творится с парковками?
Достоинства
- Хорошая экология
Крылатское. Во-первых, как бы это применительно не звучало к огромному городу, это прекрасная экология, которая складывается из: высоты района, уступает он только Ясеневу. То есть район стоит на холмах! И даже улица Крылатские Холмы называется не просто так! Второе, вокруг района огромное количество зеленых зон: это и лес и река и парк!
Цитата ПроВокруг
Водоемы, леса и парки, отсутствие промышленных предприятий, холмы и роза ветров - это все делает экологию в Крылатском благоприятной! Если вы любите природу и свежий воздух, то район отлично вам подходит!
- Очень развитая спортивная инфраструктура
Крылатское считается самым спортивным районом Москвы. Здесь находится одноименный велотрек, а также Гребной Канал, которые были созданы для Олимпиады-80. И во дворах тоже очень много спортивных объектов, так что не заскучаете в этом районе!😁
- Хорошая транспортная доступность
Даже несмотря на одну станцию метро, Крылатское - самый удобный для въезда и выезда спальный район! Рублевское шоссе, Арбатско-Покровская линия, до центра ехать 20 минут. Ну какой спальник может похвалиться такой транспортной доступностью? Для сравнения: до центра из Марьина ехать 27-29 минут!
- Отсутствие хрущевок
Еще один плюс района - отсутствие хрущевок, соответственно, реновация району не грозит реновация. Основная застройка в Крылатском - П44, П3. Есть пара домов КОПЭ и единичные новые дома.
Итоги
Крылатское - район с отличной экологией и отличной транспортной доступностью и с удачными сериями панельных домов 70-80х годов. И будучи жителем Марьина, я от части завидую Крылатскому (не только ему, но и Теплому Стану!). Если вам есть, что добваить про район, то пишите в Комментариях! Спасибо за просмотр! До новых встреч!