Ремонт квартиры требует значительных финансовых трат. Каждый владелец жилья хочет знать, во сколько обойдется привести его в порядок, а также какие услуги и материалы окажутся наиболее затратными. Если не желаете переплачивать, как это делает 50% тех, кто затеял ремонт, читайте нашу статью.
Самые дорогие работы
- Качественная отделка стен. Штукатурка по маякам со шпатлевкой и грунтовкой или глянцеванием с дальнейшей покраской или поклейкой красивых обоев — одна из самых затратных статей расходов.
- Электрика. Полная разводка со сборкой электросчетчика и разделением на 15-20 и более потребителей требует высококвалифицированного подхода, а значит серьезных вложений.
- Сантехнические работы. Ванная и санузел, в принципе, самые дорогие помещения для ремонта. А если требуется капитальная замена или разводка труб с монтажом коллектора и всех сантехприборов, сэкономить не получится.
- Остекление. Это может быть замена окон, балконной двери, на более теплый, энергосберегающий или тонированный вариант, а может и на французский со шпросами.
- «Скрытый» монтаж. В сравнении с обычными решениями установка дверей-невидимок, внутрипольных конвекторов, скрытых плинтусов, карнизов и смесителей обойдется значительно дороже.
Не забудем об индивидуальных декоративных и технически сложных решениях. Дизайнерский ремонт требует более высокого качества отделки из-за частого использования встроенных мебельных решений, эксклюзивных материалов, сложных сценариев по свету, в том числе с использованием систем «умного дома», а также создания интересных текстур и объемных элементов с помощью декоративной штукатурки, текстиля, микроцемента, лепнины.
Игорь Бубенцов, прораб отделочных работ
Средние цены на ремонтные услуги
Стоимость ремонта квартиры в 2024 году (за кв.м., указали ориентировочный диапазон):
- Косметический: 5 000-10 000 руб/м²
- Капитальный: 10 000-20 000 руб/м²
- Дизайнерский: 20 000-30 000 руб/м²
Эти цифры могут меняться в зависимости от качества используемых стройматериалов, уровня профессионализма мастеров. Узнать, сколько примерно стоит сделать ремонт в 2024, можно в онлайн-калькуляторе, который есть на сайтах всех строительных фирм, или обратиться за расчетом сметы. К полученной информации смело прибавляйте минимум 10-20% — на возможные форс-мажоры или непредвиденные расходы.
Чтобы сделать точный (полный) расчет, вызовите на объект опытного замерщика, который не только проведет оценку состояния отделки и функциональных элементов, но и грамотно выполнит замеры.
Почему цены на ремонт квартир в 2024 году растут
Во время, когда на страну наложены множественные санкции, это неизбежно. Особенно заметен рост в сегментах бизнес и комфорт-класса.
Основные причины повышения стоимости:
- Дефицит качественных стройматериалов.
- Дефицит квалифицированных рабочих — это особенно ощущается в пиковые сезоны.
- Влияние пандемии. В период, когда в стране буйствовал COVID-19, цены на ремонтные услуги выросли на 20-30% из-за инфляции и повышенного спроса, да так и остались на этом уровне.
- Хаотичность рынка. Из-за множества частных исполнителей наблюдается сильный разброс и беспорядочное увеличение стоимости ремонта за квадратный метр.
Эти факторы приводят к тому, что ценник на ремонт квартир в сезон растет, как грибы после дождя.
Как снизить цены на ремонт квартиры в 2024 году?
Хотя это дело дорогое, хлопотное, некоторые способы оптимизировать расходы все же есть. Вот несколько проверенных рекомендаций.
Следим за скидками
Мониторьте предложения строительных магазинов, подпишитесь на новостные каналы брендов. Это поможет не пропустить выгодные предложения. При крупных заказах можно запросить дополнительную скидку у поставщика. Сравнивайте цены в разных магазинах, чтобы выбрать самые подходящие условия.
Летом, а точнее в теплое время года, спрос на ремонтные работы выше, а это прямой путь к росту цен. Осенью и зимой мастера часто предлагают скидки, чтобы привлечь клиентов, которых в несезон ощутимо меньше.
Экономим с умом
- Вместо гипсокартона установите в квартире натяжные потолки. Они позволяют гибко разводить освещение, не тратясь на сложные работы. А еще, натяжные потолки быстрее монтируются, после них немного строительного мусора, и стоят они дешевле.
- Плиточные работы в целом — одни из самых дорогих в смете ремонта, но укладка стандартной кафельной плитки (например 30*40 или 60*40) обойдется дешевле крупноформатного керамогранита.
- Если все-таки выбор в пользу керамогранита, отдайте предпочтение российским брендам, они давно зарекомендовали себя и могут конкурировать с европейскими по цене и качеству.
- Чтобы сэкономить на мебели, перед тем как делать перепланировку, выберите подходящие готовые шкафы (они дешевле тех, что будут на заказ), а перегородки расположите с учетом их габаритов. Так вы получите эффект дорогой встроенной мебели, но не переплатите за индивидуальный заказ.
Заказываем дизайн-проект
Он поможет четко все спланировать и уйти от лишних расходов. Если план составлен подробно, вы точно рассчитаете количество необходимых стройматериалов, спланируете план закупок.
Дизайнер:
- составит ведомость для покупки мебели, чистовых материалов, сантехники и светильников;
- предложит альтернативы по цене;
- поделится своими скидками (как правило, чем опытнее дизайнер, тем больше у него наработок и личных договоренностей с различными поставщиками и магазинами).
Скидки помогут сократить бюджет или полностью окупят услугу авторского надзора. Она очень полезна в ремонте, если у вас нет времени постоянно отслеживать закупки материалов, заказ мебели, действия бригады (дизайнер проконтролирует исполнение строительных норм и качество скрытых работ).
Михаил Борисевич, дизайнер интерьера
На чем нельзя экономить
- На звукоизоляции. Если не сделать сразу, потом только через демонтаж и переделку всей отделки. Это не диван или телевизор, которые легко заменить.
- На сантехнике и электрике — это вопрос безопасности.
- На мастерах. Чтобы получить действительно качественный результат в оптимальные сроки, не выбирайте по цене (тут в помощь отзывы, портфолио и даже сарафанное радио). Проверенные компании предоставляют гарантии и постгарантийное обслуживание, что также помогает уйти от непредвиденных расходов.
Можно экономить на чистовых материалах, мебели и технике. Остальное чревато рисками, сопоставимыми с общим бюджетом ремонта квартиры.
Пример реализованного проекта 2024
Дизайнерский ремонт однокомнатной квартиры 43 м² «под ключ» – финальная стоимость 20 609 ₽/м². Смотрите видео обзор или переходите на страницу ремонта, чтобы ознакомиться с дизайн-проектом и перечнем работ.
Наша студия «Прораб НЕВА» поможет реализовать ваши мечты о красивом и комфортном жилье. Еще больше примеров и цены – на сайте ▶prorabneva.ru◀
ДРУГИЕ ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
