Если вы когда-либо строили даже не дом, а хотя бы баню на участке, погреб, или добротный сарай, вы уже догадываетесь, что на доме лучше не экономить. А то получится как в известной сказке про поросят. Но тут есть моменты, от которых напрямую зависит не только бюджет, но и возможность в дальнейшем без труда распорядиться недвижимостью. Ведь как бывает — построились, а потом раз и переиграли все — надо переезжать и встала задача как выгодно продать дом.
Расскажу подробно: из чего стоит строить дом, а к каким материалам лучше даже не прикасаться, сколько ваш дом простоит и что в доме самое главное.
Самое главное в доме: на чем нельзя экономить
Прежде чем перейду к разбору плюсов и минусов материалов, скажу свое мнение насчет строительства.
Чтобы ваш дом простоял долго и ваши внуки вспоминали не вспоминали бы вас проклятиями, учитывайте сразу: на фундаменте и на крыше экономить нельзя. Это как обворовать себя.
Неправильно рассчитанный и выполненный фундамент разрушит ваш дом быстрее, чем вы успеете удивиться. Если фундамент поплыл, то стены неминуемо потрескаются, а там и все строение завалится как карточный домик.
Поэтому, самое первое о чем надо узнать — какие грунты у вас на участке, просчитайте геологию — не экономьте на изысканиях и проекте.
Второй момент: крыша. Это даже важнее стен. Стены всегда можно укрепить, а если крыша постоянно течет, стропила гниют, то поможет только полная переделка и она откусит немалый кусок от вашего семейного бюджета.
Так что просто запомните: вложитесь как следует в заливку фундамента и монтаж крыши, это залог долгой жизни дома и возможности легко его продать в случае надобности.
По срокам — не удивляйтесь, но нормальный срок службы добротного частного дома составляет 100 лет и даже больше. Вопрос только в том, из чего его строить.
Теперь перейдем к разбору лучших материалов для постройки дома. Расскажу все плюсы и минусы.
Кирпич
Прежде чем говорить о плюсах дома из кирпича, рассмотрим преимущества самого материала. При выборе кирпича обращают внимание на 2 параметра: марку и морозостойкость. Марка изделия обозначается буквой «М» с цифровым кодом, она говорит о допустимой нагрузке на 1 квадратный метр. Буква «F» с числовым индексом означает морозостойкость. Выбирайте те изделия, которые лучше себя покажут в климате вашего региона.
Еще следует помнить, что износостойкость кирпича напрямую зависит не только от его показателей, но и от умелости строителей, качества кладки и так далее.
Основные три типа кирпича по составу: керамический, клинкерный и силикатный. Первый лучше подходит для фундамента и стен, так как его обжигают при температуре близкой к 1000 градусов, он максимально хорошо противостоит погодным катаклизмам и выдерживает большие нагрузки.
Силикатный кирпич делается из глины и песка. Главное его качество — хорошая теплопроводность, поэтому он годится для несущих стен, но если его применить без других составляющих, дом будет холодным.
Клинкерный кирпич — идеален для облицовки фасадов, заборов, дорожек. Прочный и гладкий, без пустот внутри.
Также помните о том, что кирпич может быть поризованный, пустотелый и полнотелый — от количества и размера пустот внутри напрямую зависит теплопроводность, вес и допустимая нагрузка на материал.
А вот камины и печи лучше выкладывать шамотным кирпичом. Он огнеупорный, без разрушения выдерживает температуру 1000 градусов и не повреждается химией.
Главный плюс кирпичного дома — долговечность. До сих пор в городах стоят исторические дома из кирпича по 100 и даже 200 лет и ничего им не делается. Кирпич не подъедается грызунами и плесенью, хорошо переносит любой климат, даже самый суровый, прекрасно держит тепло, его не нужно часто ремонтировать, а сложить стену из кирпича может даже начинающий строитель.
Арболит
Не все, наверное, слышали об этом материале. Если просто, то арболит — смесь бетона и дерева. Все компоненты прессуются под давлением, доводятся до кондиции и получается кентавр, то есть древобетон, ака арболит.
Скажу сразу, арболиту поют дифирамбы только продавцы, которым необходимо сбыть товар. Лично я скептически отношусь к этому материалу для постройки дома и вот почему.
Арболитные блоки — замечательный материал для постройки гаража, коровника, сарая, беседки и летней кухни. Но не вздумайте строить из него дом.
Хотя это легкий материал, например, 1 куб древобетона весит 650 кг, но именно с этим связана основная проблема — низкая прочность, поэтому из арболита можно строить только малоэтажные дома до 2 этажей и то вприглядку. Если блоки сделаны не по ГОСТ Р 54854-2011, то такой материал лучше вообще не брать даже для бани.
В отличие от кирпича арболит необходимо сразу изолировать от влаги, пара и осадков, иначе блоки неминуемо съест плесень и они просто разрушатся.
Никто никто никогда не проводил пожарных испытаний арболита. Например, дерево прекрасно за 30 минут превращается в угли, керамзитобетон держится в открытом огне 3 часа, а вот что будет с арболитом никто не знает.
А еще хорошая продуваемость ветрами — без толстого слоя штукатурки, при малейшем разрушении блока его могут погрызть мыши, кустарные блоки часто с сильно нарушенной геометрией, но и у заводских блоков есть допустимые отклонения до 3 мм. В общем, минусов больше, чем плюсов.
Клееный и профилированный брус
Их отличия только в том, что профилированный брус — это цельный кусок ствола, а клееный собирают как пазл на клею из более тонких ламелей. По эксплуатации скажу просто: оба материала с хорошей теплоизоляцией, эстетичным внешним видом, удобными габаритными размерами, обеспечивают долговечность при правильном монтаже и эксплуатации.
Из минусов понятно, что даже со всеми обработками это дерево и оно — внезапно, горит, причем, хорошо и до тла. Во влажном климате поражается грибком, доступно для грызунов.
СИП-панель, сэндвич-панель
Как ни назови, но это композитный материал, дешевый, достаточно жесткий и устойчивый. Дома по каркасной технологии собираются быстро, можно не тратиться на утепление. Но со временем панели дают усадку со щелями, так как основной материал — дерево, то определенная пожароопасность присутствует в таком доме всегда.
Газо- и пенобетон
Собрал эти материалы в один раздел, так как по характеристикам они схожи: дешевые, легкие, можно резать как угодно, дом быстро строится, неплохие показатели по шумо- и теплоизоляции.
Но дьявол кроется в деталях: низкая прочность по сравнению с тем же кирпичом не позволяет возводить надежные здания более 2 этажей. Долговечность под сомнением, но уж точно гораздо меньше кирпича. Если блоки произведены «в гараже», то из них не стоит и сарай строить, о качестве говорить не приходится.
Касательно керамоблоков скажу — если вы не боитесь что от случайного удара молотком полстены потрескается, то стройте.
Как вы поняли, на сегодня самый лучший и надежный материал для дома — кирпич. Да, недешево, зато в таком доме вы не будете бояться спать и воспитывать детей, а при пожаре успеете спасти не только домочадцев, но и имущество.