Бывший министр финансов объявил о готовности рынка к увеличению «ключа», пояснив, что меньшим шагом двигаться смысла нет. Российские застройщики на 13% нарастили вывод на рынок новых проектов. Москва установила рекорд по объемам строительства жилья в 18,5 млн кв. м. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 3 сентября.
Готовность к повышению «ключа». Рынок готов к увеличению ключевой ставки в сентябре с действующих 18% до 20%. Об этом журналистам заявил бывший министр финансов и банкир Михаил Задорнов с уточнением, что меньшим шагом двигаться смысла нет: или оставлять 18%, или повышать сразу на два процентных пункта (п. п.).
«Разница между льготной и рыночной ставкой по разного рода госпрограммам возмещается из казны. Речь не только о новых выдачах, но и о длящихся обязательствах – кредитах, выданных в предшествующие годы. Да, эти траты закладываются в финансовый план, но при этом Минфин ориентируется на ожидаемую среднегодовую ставку. В 2024-м она была 12-14%. Разница бюджетных трат при ставках в 14 и 18% (во втором полугодии) – сотни миллиардов рублей», – процитировали «Известия» экс-министра финансов.
Увеличившийся вывод новинок. За восемь месяцев текущего года российские застройщики запустили 31,1 млн кв. м новых проектов жилья. Это превышает показатели аналогичного периода 2023-го на 13% – рассказали в ДOМ.РФ.
Остановились в госкорпорации и на результатах августа, в течение которого девелоперы вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья. Данный показатель превосходит результат июля на 34% и на 17% выше, чем в последний летний месяц прошлого года.
Столичный рекорд. К 1 сентября площадь текущего строительства жилья в Москве достигла 18,5 млн «квадратов». Это является новым рекордом, который на 11% превышает результаты января-августа прошлого года.
«Объем строительства [в РФ] увеличивается седьмой месяц подряд и на 1 сентября достиг 117 млн кв. м, на 14% больше год к году и на 10% с начала года. При этом в Москве портфель жилья в стадии строительства обновил исторический максимум – 18,5 млн кв. м, на 11% больше год к году», – говорится в сообщении пресс-службы института развития ДOМ.РФ.
Подсчеты «Кукушки». Купить жилье на первичном рынке задолго до завершения строительства готовы 82% жителей Петербурга. Причем в таком случае горожане будут рассматривать лишь крупные компании.
«Заключить сделку по жилью на стадии котлована не против треть петербуржцев. Каждый пятый решился был приобрести квартиру сразу после анонса проекта. Жилье в новостройках прежде всего готовы рассмотреть 52% респондентов, остальные отдадут предпочтение "вторичке"», – рассказал «Коммерсантъ» со ссылкой на данные платформы онлайн-опросов «Кукушка».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.