В цикле статей о присвоении классов умным домам новостроек по методологии Единого Ресурса застройщиков (ЕРЗ) мы подошли к самому интересному – требованиям к умным домам класса А.
Интересный факт: в России на сегодняшний день самый высокий класс "умности" присвоен только одному многоквартирному дому - дому бутик-класса "Булычев"
Почему «Булычев» — единственный умный дом класса «А» в России? Почему другие многоквартирные дома, оснащенные «умными» функциями, не имеют такого статуса? Подробно разбирали в нашей группе ВК здесь: https://vk.com/filosoft_development?w=wall-213108154_397 и здесь: https://vk.com/filosoft_development?w=wall-213108154_393
А перед тем, как перейти к требованиям ЕРЗ, подпишитесь на наш канал, чтобы узнавать интересные и полезные новости о технологиях умного дома.
Требования к признанию новостройки умным МКД класса A
Для признания новостройки умным МКД класса A застройщик должен реализовать в многоквартирном доме следующие функции в дополнение к функциям умного дома класса B:
Группа функций II. Видеонаблюдение, видеоаналитика, видеодомофония)
2.3. Срок хранения видеозаписей с доступом жителей по запросу в УК не менее 30 дней
2.4. Видеоаналитика для УК (не менее 4 любых функций на выбор):
- оставление вещей: индивидуальное оповещение жильца об оставленной им на территории вещи, наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
- скопление людей: со звуковым сопровождением команд диспетчера (пресечение), наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
- чужие лица: со звуковым сопровождением команд диспетчера (пресечение), наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
- драка: со звуковым сопровождением команд диспетчера (пресечение), наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
- ДТП: индивидуальное оповещение жильца о ДТП, наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
- негабаритный груз в пассажирском лифте: со звуковым сопровождением команд диспетчера (пресечение), наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
- человек упал и не встает: со звуковым сопровождением команд диспетчера (пресечение), наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
- несанкционированное пересечение периметра: со звуковым сопровождением команд диспетчера (пресечение), наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
- выброс предметов из окна: индивидуальное оповещение жильца о выбросе им мусора из окна, окурков и т. д., наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
- задымление: оповещение жильцов об обнаружении задымления, наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
- возгорание: оповещение жильцов об обнаружении возгорания, наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
- сугроб на проходе: наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
- разбросанный невывезенный мусор на контейнерной площадке: наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
- заполненный контейнер: со звуковым сопровождением команд диспетчера (пресечение)
- наличие помощи систем искусственного интеллекта в отображении на тревожном мониторе охраны, диспетчера УК
Группа функций IV. Управление инженерными системами квартиры
4.2. Автоматизированный мониторинг датчиками в квартире (с отображением показателей в мобильном приложении)
• уровня влажности
• уровня CO2
4.4. Голосовое управление оборудованием квартиры (например, с возможностью подключения голосового помощника)
Группа функций V. Управление инженерными системами дома, жилого комплекса
5.1. Автоматизация сценариев работы (отключение/включение/регулирование):
• отопления в МОП (зоны лобби и лифтового холла)
5.5. Автоматизация управления лифтами (при наличии лифта):
• автоматический вызов лифта на основные посадочные этажи при идентификации СКУД
• автоматический выбор этажа доставки жильца лифта (идентификация СКУД)
Группа функций VI. Клиентский сервис
6.5. Усиление сигнала сотовой связи или установка Wi-Fi в лифтах