Как урезонить родственницу и как правильно оформить наследство?
Вопросы, волнующие наших читателей, мы попросили прокомментировать юриста по бракоразводным процессам и наследственным делам Эвелину Пропустину из Набережных Челнов.
«Когда я вышла замуж, то у мужа была квартира-«двушка» с черновой отделкой. Мы сообща ее «довели до ума» и там начали жить. Спустя годы, эту квартиру продали и построили коттедж. Прожив 10 лет, разводимся. Как в таком случае будет происходить раздел коттеджа? Что полагается мне?»/ Ирина
– Согласно статье 37 Семейного кодекса РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью. Для этого необходимо установить, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из них либо труда одного из супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Если в квартиру мужа при совместном проживании были произведены значительные вложения, то она уже будет являться совместной собственностью. Продав ее, вы построили совместно коттедж, в таком случае он тоже будет являться совместной собственностью супругов и вам полагается ½ доля коттеджа.
«Наследство обязательно должно быть заверено нотариусом?»/ Надежда
– Да, свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом.
«После смерти мужа я решила продать два наших гаража и отдать деньги сыну. Но дома не нашла на них документов. Значит, это имущество пропадет?»/ Сания
– Если гаражи были собственностью супруга, можно восстановить документы на гаражи и принять наследство.
«У меня тяжело заболел муж, и для его лечения в Казани я продала наш автомобиль. После похорон мужа его родная сестра стала требовать отдать ей машину на правах близкой родственницы. Мои пояснения она не слушает. Как ее можно урезонить?» Расима
– Во-первых, если автомобиль, являющийся совместной собственностью, был продан в период брака, то считается, что это было сделано по согласию обоих супругов. Во-вторых, сестра является наследником второй очереди и получает наследство в том случае, если нет наследником первой очереди. Вы, как супруга – наследник первой очереди. И в данном случае родственница не имеет прав на наследуемое имущество своего брата.
«Я завещала гараж племяннику и передала ему документы, оформленные у нотариуса. Думала, что он после моей кончины вступит в свои права. А он на другой день привез в гараж вещи на хранение. Прав ли он?»/ Лидия Ивановна
– По завещанию не возникает право на гараж. По вашему согласию, племянник может им пользоваться, но не имеет право его отчуждать.
Уважаемые читатели! Свои вопросы можно задать по телефону 46-42-54 или прислать на эл адрес редакции Ch_izvest@mail. ru с пометкой «Вопрос юристу».