Требования к капремонту стали жестче в Волгоградской области

В Волгоградской области с приходом осени ужесточили требования к проведению капитального ремонта домов.

С сентября вступил в силу Федеральный закон от 08 августа 2024 № 238-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации". Об этом напомнили в региональной инспекции Госжилнадзора.

Теперь капремонт общего имущества в многоквартирных домах смогут выполнять только юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые состоят в строительных саморегулируемых организациях (исключение составят государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения). Вести работы они будут по договору строительного подряда.

Сейчас требования об обязательном членстве в СРО нет, а общее имущество в многоквартирных домах ремонтируют по договору об оказании услуг.

Также с 1 сентября вводится обязательный строительный контроль за капремонтом МКД. Его будет проводить уполномоченный орган, если субъект Российской Федерации примет такое решение.

Если же решения не будет или общее собрание собственников откажется от проведения строительного контроля уполномоченным органом, то его проведут по правилам статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации и отказаться смогут только те владельцы жилья, чьи средства на капремонт сформированы на спецсчете.

Сами сроки капремонта теперь будут зависеть от степени износа. Решение о проведении обследования может принять регион или собственники помещений в МКД. Однако в последнем случае обследование будет проводиться за их счет.

Также уточняется, что само обследование могут проводить только члены саморегулируемых организаций в области проектирования и изыскательской деятельности.

Еще больше актуальных новостей — в нашем телеграм-канале.

Анна Анатольева