Решили сделать перепланировку в квартире, но многие люди говорят, что её обязательно нужно узаконить, иначе в будущем возникнет очень много проблем с этим. Не могли бы вы подсказать мне, где же можно узаконить перепланировку и как правильно это сделать?
Есть еще вопросы? Напишите их ниже, будем разбираться!
Перепланировка квартиры это очень важное правовое действие. Ведь она может иметь далеко идущие последствия. Если перепланировка была проведена без согласования с соответствующими инстанциями и при этом были нарушены технические параметры помещения, это может, закончится, в лучшем штрафом. Поэтому лучше всего заняться оформлением документации до начала перепланировки.
Ведь если оформление документов будет происходить после перепланировки, то приемная комиссия имеет право вскрыть перенесенные поверхности, чтобы удостовериться в правильной установке данного сооружения. Если при осмотре и приемке перепланировки были установлены нарушения, владельцу предлагается их устранить в назначенные сроки. При обнаружении переносов несущих стен, либо размещение санузла над жилой комнатой рекомендуется немедленная реконструкция. Так как данные изменения не могут быть приняты в любом случае.
Для того чтобы узаконить перепланировку нужно получить разрешение исполнительных органов власти. После этого создается приемочная комиссия, которая оформляет акт сдачи строительно-монтажных работ. Это необходимо для внесения изменений в документы БТИ.
Чтобы избежать сбора, оформления и подписания излишнего количества документов, вам необходимо проконсультироваться со специалистов в этой области права. Когда все изменения внесены, вы должны заменить свидетельство о государственной регистрации права собственности, если. Перепланировка привела к увеличению площади помещения.
НеСтроитель
После перепланировки нужно вносить изменения в Технический паспорт жилого помещения (квартиры), если площадь не изменилась, то Свидетельство о праве менять н нужно! Если будете продавать квартиру по ипотеке, до банк покупателя потребовать Технический паспорт. Если без ипотеки, то в Регистрационном органе его не требуют. Если квартиру продавать не собираетесь, то и живите спокойно. Соберетесь продавать, вызовете специалиста из БТИ, придет обмеряет, оплатите услуги, изготовят новый техпаспорт в течение недели.
NINA69
Вот здесь все верно написано. Проще узаконить уже имеющуюся перепланировку, чем собирать документы для того, чтобы начать эту самую перепланировку. Если квартиру продавать не собираетесь в дальнейшем через ипотеку, то и будете так жить. Главное — не трогать несущие стены.
Девушка
Если есть желание сделать перепланировку, то где можно проконсультироваться по данному поводу, чтоб понять, что можно убирать, а что нет. И вообще, стоит ли вносить кардинальные изменения, если это не частный дом, а квартира. Ведь это может повлиять на всю конструкцию?
Jamie
При перепланировки действует один принцип для всех — нельзя трогать несущие стены, и можно убирать и возводить перегородки. Посмотрите на свой технический паспорт на квартиру, несущие стены там обозначены толстыми линиями, а перегородки — тоньше нарисованы.