Долги россиян по жилищным кредитам в последнее время выросли.
Невнесение платежей по ипотеке грозит начислением пеней и ухудшением кредитной истории. Об этом Москве 24 рассказал эксперт банковского рынка Андрей Бархота.
Ранее в Банке России сообщили, что жители РФ стали чаще допускать значительную просрочку по ипотеке. По данным регулятора, за первые пять месяцев 2024 года объем жилищных кредитов с невыплатой более 90 дней вырос на 16% и составил 106 миллиардов рублей.
По словам эксперта, в таких ситуациях банк вправе начислить пени, размер которых зависит от условий договора.
"Самое мягкое – это 0,1% от ежемесячного платежа за каждый день просроченной задолженности. То есть, если заемщик платит, например, 30 тысяч рублей в месяц, с него будут брать 0,1% от этой суммы", – указал Андрей Бархота.
К тому же пропуск платежей может испортить кредитную историю заемщика, резко снизить его рейтинг. И возникнет ситуация, когда последующие займы просто не будут одобрены. Восстановить свою репутацию будет очень сложно.
Андрей Бархота, эксперт банковского рынка
При трудностях с погашением ипотеки эксперт посоветовал сразу обратиться в банк с просьбой провести реструктуризацию долга, благодаря чему удастся снизить сумму ежемесячного платежа. Однако финансовая организация вправе и отказать клиенту, предупредил Андрей Бархота.
Специалист также подчеркнул, что единственное жилье не заберут у должника даже в случае просрочки платежей.
Банк не вправе изымать единственную квартиру, но могут появиться другие варианты урегулирования ситуации: например, обязать должника реализовать иное имущество или расширить пул созаемщиков для снижения финансовой нагрузки. В случае банкротства должника оплату квартиры все же придется произвести за счет указанных инструментов.
Андрей Бархота, эксперт банковского рынка
Ранее россиянам назвали главный минус микрозаймов – высокая процентная ставка, из-за чего гасить долг крайне сложно. Если требуется маленькая сумма, лучше попробовать оформить кредитную карту с небольшим лимитом, посоветовал специалист.