Судя по данным Арбитражного суда Ставропольского края, деловые отношения между региональным Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и московским подрядчиком «Щербинский лифтостроительный завод» очень походят на житейскую мудрость, когда милые бранятся — только тешатся. Плохо одно: из-за этих спичек-стычек край может потерять миллионы рублей выгоды. В подробностях разбирался «Блокнот Ставрополь».
На прошлой неделе Арбитражный суд СК рассмотрел иск Фонда капремонта к Щербинскому лифтостроительному заводу о взыскании с последнего 13,8 миллиона рублей пени. Свое требование истец аргументировал тем, что еще 14.06.2020 года между сторонами был заключен договор на выполнение работ по ремонту, замене и модернизации лифтов и лифтовых шахт на 88 миллионов рублей. Причем в техническом задании заказчик подробно расписал график проведения каждого из этапов. Общая сумма контракта составляла 88,2 миллиона рублей, почему ведомство и рассчитывало на расторопность, не преминув при этом прописать штрафные санкции, если что-то пойдет не так.
«Из пункта 12.2 договора следует, что за нарушение конечного и промежуточного сроков выполнения работ (в том числе гарантийного обязательства) заказчик вправе взыскать с подрядчика пеню в размере 0,1% стоимости работ, чьи сроки выполнения нарушены», — обозначают стоимость ошибки чиновники. Как и указывают, что начисляется пеня ежедневно и за каждый день просрочки.
источник фото: сайт Фонда капремонта СК
Что, собственно, и произошло. Мол, ничего личного, но поскольку с 24.09.2020 по 01.03.2021 лифтостроительным заводом были нарушены этапы выполнения работ, ему спустя два года, в январе 2023 года, и была направлена претензия с требованием уплатить пени. И поскольку тот отказался решать вопрос миром, ведомство и обратилось с иском в суд.
И данный маневр не вызывал бы ничего кроме уважения, за столь хозяйственный подход к работам и попытке заставить соблюдать договор, если бы не одно «но». Ведь уже летом 2024 года, когда маховик судебных заседаний был запущен, Фонд капремонта внезапно выступил с ходатайством об уточнении исковых требований, когда легким росчерком пера нескромные 13,8 миллиона превратились в очень скромные 207 тысяч 986 рублей.
Что заставило ведомство снизить размер пени более чем в 66 раз в решении не уточняется. Зато есть платежное поручение ответчика, оплатившего данную сумму. В общем, скандал пресекли на корню? По всей видимости, да. Тем более, что это далеко не первое разбирательство между сторонами. Взять хотя бы тот же иск уже АО «Щербинский лифтостроительный завод» к Фонду капремонта от сентября 2023 года.
Как рассказывал подрядчик, дело происходило в том же 2020 году, когда в начале июня между ним и Фондом был заключен договор по замене лифтов в восьми многоэтажках в Буденновске. Сумма контракта составляла 64,5 миллиона рублей, из которых 5 процентов он получил авансом. А потом же тишина, собственно и вылившаяся в 60,1 миллиона рублей долга и 1,8 миллиона рублей процентов за пользование чужими деньгами. Итого фонд якобы задолжал заводу почти 62 миллиона рублей.
источник фото: сайт Фонда капремонта СК
С чем, собственно, были не согласны в ведомстве, продемонстрировав договор, согласно которому рассчитаться с подрядчиком они должны в течение 60 месяцев после приемки работ. А коль 2025 год еще не наступил, то и в суд обращаться преждевременно. Мол, ждите и не ходите напрасно? С чем, к слову, тогда согласились и в Арбитраже.
«Обращение истца в суд ранее указанной даты, по мнению суда, является основанием для отказа в удовлетворении требований»,— следует из решения.
источник фото: сайт администрации г. Ставрополя
Собственно, вот такой обмен «любезностями». Не первый, но явно не последний. Ведь, как следует из картотеки Арбитражного суда, сейчас стороны снова вступили на проторенный путь судебных разбирательств. В этот раз инициатором снова стал Фонд капремонта, требующий с подрядчика 2,6 миллиона пени и 149 тысяч штрафа. Рассмотрение дела намечено на 10 сентября.
Тогда как ранее стало известно, что экс-директор Фонда капремонта Ставрополья Евгений Бражников находится под стражей. Следствие подозревает экс-управленца в мошенничестве на 1,4 миллиона рублей при ремонте многоквартирного дома в Невинномысске.
Марина Кандрашкина