В деле о застройке территории за Домом Малахова новый поворот

Арендатор земельного участка за Домом Малахова в Екатеринбурге по адресу ул. Луначарского, 173а — ООО «ЮК Барристер» — отозвал историко-культурную экспертизу, в которой разрешалась застройка территории.

Общественные слушания должны были завершиться 2 сентября. Но на сайте управления госохраны ОКН Свердловской области рассмотрение Акта ГИКЭ ПОЗО объектов культурного наследия, расположенных в г. Екатеринбурге: федерального значения «Загородная дача архитектора Малахова М.П.» ул. Луначарского, д. 173а; регионального значения «Детское убежище Екатеринбургского благотворительного общества. Комплекс», ул. Луначарского, д. 177 размещено с пометкой: «Сводка отсутствует в связи с отзывом документации заявителем».

Напомним, что, согласно акту, проект арендатора земельного участка «ЮК Барристер» по застройке 0,8 га рядом с памятником архитектуры «Загородная дача архитектора Малахова» был оценен положительно и рекомендован для утверждения в установленном законом порядке. В проекте, разработанном в 2024 г. ИП Ю. Ю. Курашов, указано, что за охраняемыми объектами возможно установить хозяйственные зоны ЕЗРЗ-1, ЕЗРЗ-2 и ЕЗРЗ-3, в границах которых можно строить капитальные объекты не выше 12,5 м, 7 м и 20 м соответственно, ремонтировать и сносить их, организовывать подземные и наземные парковки, заниматься благоустройством и озеленением. Экспертизу провели специалисты из Тамбова и Москвы Сергей Чеботарев, Надежда Толмачева и Александр Савинич по заказу компании «ЮК Барристер».

21 августа 2024 г. ООО «ЮК Барристер» было перерегистрировано на ООО «СЗ «Природа-Девелопмент» Екатеринбург», генеральный директор Николай Безсалий. Это может быть причиной нового рассмотрения проекта в управления госохраны ОКН Свердловской области с другим юридическим лицом–заявителем.

Напомним, что в апреле 2024 г. Арбитражный суд Свердловской области постановил, что городская администрация правомерно определила для участка категорию ТОП-1 «Зона территорий зеленых насаждений общего пользования». В начале августа 2024 г. семнадцатый арбитражный апелляционный суд в Перми отклонил жалобу ООО «ЮК Барристер» в споре с мэрией Екатеринбурга, компания не добилась изменения зонирования участка рядом с Домом Малахова.

Читайте также на DK.RU:

>>> Госохрана разрешила Павлу Дацюку реставрацию и ремонт Дома Иконникова в Екатеринбурге

>>> «Снести старые здания было бы проще и дешевле. Но не все измеряется деньгами в моменте»