Недвижимость — инструмент, который позволяет вкладываться со спокойной душой, потому что ты в любом случае не потеряешь «тело» инвестиций, вопрос может возникнуть только касательно прибыли проекта, но здесь мы вместе с нашими инвесторами разделяем риск, вкладываясь собственными средствами.
Мы работаем с инвесторами по целевым договорам займов. Объект оформляется на ИП.
Это, конечно, для инвесторов является риском. Что будет, если с Наилем (основателем компании) что-то случится, или он вообще убежит с деньгами?
Последнее звучит смешно, но только для тех, кто с ним лично знаком. Здесь можем повторить фразу, которую все знают:
Основа инвестиций — это доверие!
На текущий момент для нас такой способ предоставляет возможность оптимизировать налоги, что потом принесет больше прибыли всем участникам.
Но мы уже сейчас задумываемся, как структурировать сделки при масштабировании проектов. Что это будет — ООО, АО или потребительский кооператив на каждый объект, мы пока точно не определились.
Будем благодарны, если вы поделитесь собственными мыслями и опытом на эту тему в комментариях!
В качестве защиты инвесторов от получения меньшей прибыли проектов, чем декларировалось, мы используем механизм «лесенки доходности», думаем дальше посвятим этому инструменту отдельную статью.
Кроме того, если вы готовы проинвестировать более 50% от стоимости объекта недвижимости, мы готовы предоставить либо залог, либо оформить на вас долю объекта.
Больше информации об Инвестиционно-управляющей компании «Вквадрате» можно найти в наших социальных сетях: Telegram│YouTube│Сайт