Финансовые проблемы в семьях, которым была оказана государственная поддержка в виде предоставления материнского капитала, способны привести к проблемам с долгами и безвозвратной потере этих средств. В этой статье, мы расскажем, что будет с материнским капиталом при банкротстве физического лица.
Что такое материнский капитал?
Материнским капиталом называют деньги из государственного бюджета, которыми государство помогает семьям, имеющим детей.
Эти денежные средства не выдают на руки родителям, но им предоставляют сертификат, который позволяет потратить всю сумму на такие цели, как:
- первоначальный взнос по ипотеке;
- погашение задолженности, связанной с жильем;
- образование детей.
Что будет с материнским капиталом при банкротстве?
К сожалению, не всем семьям удается выполнять свои обязательства по ипотечным кредитам или займам, использующим материнский капитал, в срок. Это приводит к задержкам в платежах из-за временных финансовых затруднений. Когда кредиторы не могут самостоятельно разрешить ситуацию с должником, они, как правило, обращаются в коллекторские агентства или в суд. В такой ситуации заемщик имеет право инициировать процедуру банкротства.
Важно отметить, что при банкротстве физического лица судьба материнского капитала зависит от того, как именно и в каком объеме он был использован.
Если материнский капитал не был задействован, то он не может быть:
- арестован или изъят судебными приставами;
- включен в конкурсную массу финансовым управляющим, назначенным судом по делу о банкротстве;
- обналичен для погашения долгов;
- продан или переоформлен на другое лицо.
Независимо от исхода банкротства, оставшиеся неиспользованные средства материнского капитала останутся в семье. Они не могут быть направлены на расчеты с кредиторами по каким-либо долговым обязательствам.
Если материнский капитал был использован для оформления ипотеки, то ситуация становится более сложной. Дело в том, что жилье, купленное в кредит, находится в залоге у банка. Если на момент объявления банкротства физического лица ипотека еще не выплачена, то заложенная недвижимость будет включена в конкурсную массу и продана на аукционе.
При этом не играет роли, является ли это жилье единственным для семьи.
Процедуры оценки и продажи ипотечного жилья, в приобретение которого были вложены средства материнского капитала, аналогичны размещению другого имущества. Деньги, полученные от продажи на аукционе, не разделяются и не возвращаются семье, даже если в сделке использовались средства материнского капитала.
Таким образом, в случае банкротства семья полностью теряет все вложения материнского капитала, направленные на улучшение жилищных условий через ипотеку. Однако если после расчета с кредиторами останется какая-либо сумма от продажи имущества, она будет возвращена должнику по завершении процедуры банкротства.
Какие у семьи есть варианты приобретения жилья на средства господдержки, без использования мат. капитала?
Не все осведомлены о том, что решить жилищные вопросы можно не только с помощью средств материнского капитала или оформления ипотеки.
Существуют и другие способы приобретения жилья при поддержке государства:
- Частичная оплата за жилье собственными средствами и частично за счет материнского капитала;
- Погашение ранее оформленного кредита на покупку недвижимости с использованием семейного капитала;
- Внесение первоначального взноса при получении не ипотечного кредита для покупки жилья. В этом случае купленная квартира не будет обременена. Даже если возникнут финансовые трудности, такое жилье останется единственным местом проживания и не подлежит принудительному взысканию или продаже на аукционе.
При использовании этих схем вложения семейного капитала можно сохранить право собственности на недвижимость и не беспокоиться о том, что в случае финансовых проблем ее заберут за неуплату по ипотеке.
В любом случае, если у вас возникли финансовые проблемы, не принимайте поспешных решений - проконсультируйтесь со специалистами компании Legal Services. На бесплатной консультации, вы получите пошаговое руководство, как избавиться от долгов именно в вашей ситуации!