Сейчас перед вами открывается уникальная возможность: стать частью эксклюзивного пула инвесторов и получить доступ к лучшим условиям на рынке. Объединение с другими инвесторами позволит не только воспользоваться текущими скидками, но и договориться о ещё более выгодных условиях. Речь идет о стратегической инвестиции с огромным потенциалом роста — вложении в недвижимость на Бали и в Таиланде в преддверии возможного строительства казино.
Почему Казино — Это Драйвер Роста для Недвижимости?
Казино — это не просто место для развлечений. Это мощный катализатор экономического роста, привлекающий миллионы туристов, создающий рабочие места, развивающий инфраструктуру и значительно повышающий цены на недвижимость. Пример Рас-эль-Хаймы, эмирата в ОАЭ, наглядно демонстрирует этот эффект.
Кейс: Трансформация Рас-эль-Хаймы
До 2022 года Рас-эль-Хайма был тихим, малоизвестным эмиратом, популярным своими пляжами и спокойной атмосферой. Цены на недвижимость были значительно ниже, чем в более престижных Дубае и Абу-Даби. В начале 2022 года студию площадью 37 кв. м на первой береговой линии можно было приобрести за 135,000 долларов, что делало её в 2-3 раза дешевле аналогичных объектов в Дубае.
Все изменилось, когда в конце 2022 года было объявлено о строительстве первого в регионе казино Wynn Resorts. Площадь игорной зоны планировалась более 10,000 кв. м, с огромным отелем, ресторанами и всей необходимой инфраструктурой для отдыха. Это событие привлекло огромное внимание и спровоцировало резкий рост цен на недвижимость.
Всего за несколько месяцев после анонса строительства стоимость недвижимости вблизи казино удвоилась. Сейчас минимальная цена недвижимости на островах в Рас-эль-Хайме составляет 247,000 долларов за 39 кв. м, а квартиры с видом на курорт-казино Wynn Al Marjan Island продаются уже за 365,000 долларов. Рост цен в 2 раза за короткий период — и это далеко не предел.
Ваш Шанс: Инвестировать в Недвижимость с Перспективой.
Теперь представьте, что аналогичная ситуация может произойти на Бали или в Таиланде. Рассмотрим жилой комплекс под управлением "Radisson", расположенный всего в 400 метрах от пляжа BangTao (Layan) в Таиланде. Это не просто недвижимость — это актив с огромным потенциалом. Апартаменты в этом комплексе предлагают премиальные условия: большие балконы, пятизвездочное обслуживание, инфраструктура мирового класса, включая бассейны, спортивные клубы и возможности проживания с питомцами (Pet Friendly, что при сдаче в аренду повысит стоимость для арендаторов).
Расчеты: текущая цена студии 25 кв. м — 3,700,000 бат (около 109,809 долларов США) с учетом скидки 17%. Прогнозируемый рост цен — в 2 раза и выше, что означает, что цена студии может достичь 7,400,000 бат (около 219,618 долларов США) и более. Это означает, что инвестиция в данный момент может удвоиться или даже утроиться за 1,5-2 года, как это произошло в Рас-эль-Хайме.
Доход от краткосрочной аренды:
Дополнительный доход можно получать уже сейчас, так как некоторые апартаменты в комплексе готовы и сдаются в аренду. Средняя доходность от краткосрочной аренды составляет 7-12% годовых.
Пример расчета дохода от аренды:
Начальная стоимость студии: 3,700,000 бат (109,809 долларов США)
Годовая доходность от аренды: 7-12%
Если взять среднее значение доходности в 9.5%, то годовой доход от аренды будет:
Годовой доход: 3,700,000 бат * 9.5% = 351,500 бат (около 10,440 долларов США)
Таким образом, помимо ожидаемого удвоения или утроения стоимости недвижимости в течение 1,5-2 лет, инвесторы также могут рассчитывать на стабильный доход от аренды, что делает данное вложение ещё более привлекательным. С учетом того, что апартаменты уже готовы к сдаче, инвесторы могут начать получать доход сразу после покупки, значительно ускоряя возврат вложенных средств.
Почему Действовать Нужно Сейчас?
Возможное строительство казино на Бали и в Таиланде может создать аналогичный эффект на рынке недвижимости. Инвесторы, которые войдут в проект сейчас, получат максимальную прибыль. Более того, объединение в пул из нескольких инвесторов откроет возможность обсуждать еще более выгодные условия с девелопером.
Не упустите эту возможность стать частью чего-то большего. Объединяйтесь с такими же дальновидными инвесторами и используйте преимущества коллективных инвестиций, чтобы добиться лучших условий и максимальной доходности.
Пройдите квиз для эффективного взаимодействия:
home-quiz.mrqz.me
Свяжитесь с нами: @DigitRealtyPro
Подписывайтесь на telegram, следите за новостями: https://t.me/tai_bali_invest
