ЖК «Калининград-Сити» уже давно привлекает внимание многочисленными задержками. Этот проект столкнулся с серьёзными проблемами, которые задерживали его завершение на протяжении нескольких лет. Ситуация породила множество опасений и недовольств среди дольщиков, однако, по последним данным, строительство находится на финальной стадии, и в скором времени долгожданная сдача в эксплуатацию наконец состоится.
В преддверии сдачи удалось получить комментарии от учредителя компании АО «СЗ Акфен» Ибрагима Зейралиевича Байтарова, из которых можно понять, что именно затянуло процесс и как решались возникающие проблемы.
— Ибрагим Зейралиевич, в скором времени на Сельме будет сдан жилой комплекс «Калининград Сити». Многих интересует, почему процесс строительства затянулся. Можете рассказать, что стало причиной задержек?
— Проект «Калининград Сити» был действительно непростым. На этапе проектирования возникли трудности, которые, в частности, связаны с изменениями проектировщиков. Это усложнило координацию и выполнение работ. Например, пришлось значительно усложнить устройство котлованов из-за особенностей грунта, что потребовало установки свай с минимальными интервалами.
— Помимо внутренних факторов, были ли какие-то внешние причины, повлиявшие на сроки?
— Да, строительство началось в 2018 году, как раз когда в Калининграде проходил чемпионат мира по футболу. Тогда были введены ограничения на строительные работы, что, естественно, замедлило наш график. Затем разразилась пандемия COVID-19, которая вызвала серьёзные задержки в поставках строительных материалов, особенно цемента. Это также затормозило процесс и привело к отставанию от плана.
— Как задержка повлияла на дольщиков?
— Конечно, задержка оказалась неприятной для всех участников. Мы понимали, что это создало неудобства, поэтому предприняли ряд мер для урегулирования возникших претензий дольщиков.
— Какова текущая ситуация на объекте и какие у вас планы?
— Технические проблемы решены, и сейчас комплекс готовится к сдаче. Мы стараемся завершить проект в кратчайшие сроки и продолжаем работать над улучшением условий для клиентов.