Эксперты поделились своим мнением о том, когда можно ожидать снижения стоимости жилья. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU Олег Репченко считает, что заметного снижения цен можно ожидать не ранее 2025 года.В следующем году будут завершаться текущие проекты девелоперов, и компаниям нужно будет вновь наполнять эскроу-счета. Чтобы привлечь покупателей и быстро наполнить эскроу-счёта, застройщики снизят цены на новые квартиры. По прогнозу Репченко, в среднесрочной перспективе квартиры могут подешеветь на 10–15%. Однако такой сценарий возможен только при отсутствии гиперинфляции.Анатолий Пысин, генеральный директор агентства недвижимости «Центральный департамент недвижимости», заявил, что снижение цен на новостройки будет медленным и неявным. В первую очередь снизятся цены на объекты, стоимость которых была искусственно завышена из-за ажиотажного спроса.Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group, уверена, что падения цен не будет даже при долгосрочном снижении спроса на жильё. Застройщики приостановят вывод новых проектов, что приведёт к снижению объёма предложения, а не к падению цен.На фоне падения продаж девелоперы будут предлагать покупателям скидки и специальные условия. Крупные дисконты могут появиться к концу года, включая не только прямые скидки, но и акции с ремонтом или машино-местом в подарок.Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики «Банки.ру», также не ожидает быстрого снижения цен на новостройки. Эксперт объяснила, что у многих девелоперов есть достаточный запас капитала, позволяющий сохранять уровень цен, несмотря на снижение спроса.
Все новости рынка недвижимости