Осенью 2024г. вступают в силу новые нормативно-правовые акты, которые коснутся многих граждан.
Разберем 10 важных изменений законодательства, вступающих в силу осенью 2024 года.
1) Обратиться в суд теперь будет стоить дороже
- С 08.09.2024г. вступает в силу закон (Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 259-ФЗ), согласно которому вносятся изменения в Налоговый кодекс, в частности будет увеличен размер госпошлины, которую необходимо уплатить за подачу заявления в суд.
- В частности, в судах общей юрисдикции (мировых судах и районных):
А) При подаче гражданами искового заявления имущественного характера в суды общей юрисдикции при цене иска до 100 тыс. руб. госпошлина составит 4 тыс. руб.
Сейчас граждане должны уплатить 800 руб. плюс 3% от суммы, превышающей 20 тыс. руб.
Б) Если же заявление имущественного характера не подлежит оценке или подано заявление неимущественного характера (напр., иск о компенсации морального вреда), то по новым правилам гражданам нужно будет уплатить 3 тыс. руб. (вместо 300 руб.), а организациям 20 тыс. руб. (вместо 6 тыс. руб.).
В) За подачу искового заявления о расторжении брака нужно будет уплатить 5 тыс. руб. вместо 600 руб.
Г) Вырастет госпошлина и при подаче заявления по делам особого производства (напр., по заявлению о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния, об усыновлении (удочерении) ребенка; установления факта принятия наследства, установление факта признания отцовства) – 3 тыс. руб. вместо 300 руб.
Д) Помимо этого, значительно увеличится размер госпошлины за подачу апелляционных и кассационных жалоб на решения судов.
Он составит 3 тыс. руб. и 5 тыс. руб. для граждан и 15 тыс. руб. и 20 тыс. руб. для компаний соответственно (вместо 150 руб. для граждан и 3 000 руб. для организаций).
- В арбитражных судах (в которых рассматриваются споры между организациями) также вырастут размеры госпошлин:
А) При подаче организациями искового заявления имущественного характера в арбитражные суды при цене иска до 100 тыс. руб. госпошлина составит 10 тыс. руб.
Сейчас организации должны уплатить 4% от суммы иска, но не менее 2 000 руб.
Б) При подаче апелляционной жалобы организации должны будут уплатить 30 тыс. руб. вместо 3 тыс. руб.;
В) А при подаче кассационной жалобы организации должны будут уплатить 50 тыс. руб. вместо 3 тыс. руб.
2) На Дальнем Востоке установлена новая мера господдержки многодетных семей: 1 млн. руб. за третьего ребенка
- Семьи Приморского и Хабаровского краев, Чукотки, Камчатки, Еврейской автономной области, Амурской, Магаданской и Сахалинской областей при рождении в 2024-2026 гг. третьего ребенка или последующих детей получат 1 млн руб. на погашение ипотеки.
- Соответствующие изменения внесены Правительством РФ в госпрограмму "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (Постановление Правительства РФ от 9 августа 2024 г. № 1070).
- В рамках программы многодетным семьям, у которых в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2026 года родились третий ребенок или последующие дети, выделяется 1 млн руб. на погашение ипотечных кредитов.
- Раньше такая субсидия предоставлялась только жителям Приморского края (Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1710).
- Теперь же Правительство РФ распространило его и на другие регионы, входящие в Дальневосточный федеральный округ, в которых величина суммарного коэффициента рождаемости третьего и последующих детей в 2023 году ниже среднего значения величины, к ним относятся: Камчатский и Хабаровский края, Амурская, Магаданская, Сахалинская области и Еврейская автономная область.
- Данная субсидия предоставляется однократно в целях полного или частичного погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в размере их задолженности, но не более 1 млн. рублей.
- Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 1 млн. рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование кредитом (займом).
- Предоставлении субсидии осуществляется на основании заявления заемщика, направляемого в АО "ДОМ.РФ" через портал Госуслуг либо в ваш банк, с приложением документов:
- паспорта заявителей и свидетельства о рождении или паспорта детей;
- кредитный договор;
- договор на приобретение вашего жилья;
- Кредитный договор может быть заключен с целью:
- покупки по договору купли-продажи на территории страны у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе жилого дома;
При этом жилое помещение должны быть пригодно для проживания;
- покупки по договору купли-продажи на территории страны у юридического или физического лица земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо личного подсобного хозяйства или ведения садоводства;
- строительства на территории страны жилого дома;
- покупки по договору купли-продажи на территории страны у юридического или физического лица жилого дома, строительство которого не завершено;
- покупку на территории страны доли (долей) в праве общей собственности на квартиру, жилой дом, земельный участок, если оставшаяся долю уже принадлежит заемщику или супругу или их детям;
- уплаты (внесения) паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива;
- приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав;
- полного погашения предыдущих таких кредитов (займов);
- При этом обратиться с заявлением можно только после регистрации права собственности на жилое помещение либо договора участия в долевом строительстве.
- Если кредит предоставлялся на приобретение земельного участка, на цели строительства либо приобретение жилого дома, строительство которого не завершено, подать заявление можно только после завершения строительства и регистрации права собственности на жилое помещение.
Нормативный акт: Постановление Правительства 1170 от 07.09.2019г.
3) Изменения в законе об участии в долевом строительстве
- Согласно Федеральному закону от 8 августа 2024 г. № 266-ФЗ с 1 сентября 2024г. вступают в силу важные изменения в Федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, расскажем о них подробнее.
А) Во-первых, снижен размер ответственности (размер неустойки) застройщика перед участниками долевого строительства за следующие нарушения:
- за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) квартиры.
- Размер неустойки уменьшится с 1% от стоимости расходов, необходимых для устранения соответствующего недостатка (дефекта) за каждый день просрочки до 1/150 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.
- Эта неустойка будет применяться также за нарушение застройщиком сроков исполнения требования участника:
- о соразмерном уменьшении цены договора и возврате денежных средств;
- а также о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) квартиры.
Б) Во-вторых, снижен размер штрафа за неисполнение застройщиком в добровольном порядке требований потребителя, теперь он составит 5% от присужденной судом суммы.
- Напомним, что "потребительский" штраф взыскивается судом автоматически при удовлетворении любых требований потребителя (напр., при взыскании через суд неустойки за нарушение срока передачи квартиры) и по общему правилу составляет 50% от присужденной суммы.
- Указанные нововведения относительно размеров ответственности будут применяться к периодам просрочки, имевшим место после 1 сентября 2024г., в том числе по ранее заключенным договорам.
- Однако также напомним, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18 марта 2024 г. № 326 в отношении застройщиков до конца нынешнего 2024 года пока не применяются санкции за нарушения договора участия в долевом строительстве.
В) Кроме уменьшения размера ответственности застройщика поправками сокращен с пяти до трех лет минимально допустимый гарантийный срок в отношении квартиры, который должен указываться в договорах участия в долевом строительстве.
- Таким образом после 1 сентября 2024г. будет возможно установить в договоре участия в долевом строительстве 3-летний гарантийный срок на квартиру.
4) Упрощается порядок продажи ипотечного жилья
- С 11 сентября продать ипотечную квартиру станет проще (Федеральный закон от 12 июня 2024 г. № 140-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости).
- С 11 сентября 2024 года процесс продажи ипотечного жилья будет выглядеть следующим образом:
- заемщик уведомляет банк о своем решении;
- кредитная организация в течение 10 рабочих дней согласовывает процедуру, назначает срок самостоятельной реализации и рассчитывает минимальную цену продажи, которая определяется как объем требований банка на день окончания срока реализации;
- продажа заемщиком имущества в срок, установленный для реализации (по общему правилу он составляет 4 месяца, но может быть продлен по соглашению сторон);
- деньги по сделке будут переведены банку, а разница между ценой продажи и размером долга по ипотеке затем будет перечислена заемщику.
- В течение срока для самостоятельной продажи ипотечной квартиры банк-залогодержатель не сможет инициировать ее изъятие, но после истечения отведенного времени он сможет это сделать.
5) Сроки проведения капремонта будут исчисляться по-новому
- С 1 сентября 2024 года сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома будут исчисляться в зависимости от степени его изношенности. Таким образом, региональные программы капремонтов можно будет менять по данным технической инвентаризации.
- Такое обследование, согласно новым правилам, могут заказать и собственники. Собственники квартир смогут самостоятельно инициировать обследование здания, чтобы ускорить начало работ. Для этого они должны созвать общее собрание и принять решение, оплатив услуги эксперта.
- Результаты обследования технического состояния — основание для внесения изменений в программу капремонта. Это особенно актуально для тех домов, которым ремонт нужен как можно скорее, но назначен он лишь через несколько лет (Федеральный закон от 27 ноября 2023 г. № 561-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации").
6) Cверхурочная работа будет оплачиваться по-новому (Федеральный закон от 22.04.2024 № 91-ФЗ)
- С 2 сентября 2024 г. согласно новым правилам сверхурочная работа должна оплачиваться, исходя из зарплаты с учетом компенсационных и стимулирующих выплат, а не только исходя из оклада работника.
- Как и прежде такая работа согласно ст.152 ТК РФ оплачивается в 1,5-ном размере — за первые 2 часа сверхурочной работы и в 2-ном размере — за каждый последующий часы.
- Сверхурочной является работа за пределами установленной для работника продолжительности рабочего дня (смены).
7) Новым нормативным актом установлен перечень должностей педагогических работников, имеющих право на удлинённый отпуск.
- С 1 сентября 2024г. вступает в силу Постановление Правительства 415 от 03.04.2024г., которое установило перечень должностей педагогических работников, имеющих право на удлинённый отпуск.
- Одним из дополнительных прав педагогических работников является право на ежегодный основной удлиненный оплачиваемый отпуск продолжительностью 42 или 56 календарных дней в зависимости от должности;
- Разберем, кто из педагогов будет иметь на него право с 1 сентября 2024г.
А) Отпуск продолжительностью 42 календарных дня будет предоставлен в частности:
- воспитателям, старшим воспитателям, методистам, старшим методистам, педагогам-психологам, педагогам-организаторам, руководителям физ. воспитания, музыкальным руководителям и некоторых другим педагогам детских садов или организаций дополнительного образования;
Если они работают с детьми с ограниченными возможностями здоровья либо работают в детской школе искусств, то отпуск составляет 56 календарных дней.
Б) Отпуск продолжительностью 56 календарных дня будет предоставлен в частности:
- учителям, социальным педагогам, тренерам-прподавателям и старшим тренерам-преподавателям, методистам, старшим методистам, педагогам-психологам, педагогам-организаторам, музыкальным руководителям, преподавателям, старшим преподавателям, доцентам, ассистентам в школах, средне-профессиональных, высших учебных заведениях или организациях дополнительного профессионального образования.
О других правах педагогических работников читайте в этой статье.
8) Введение доплат для советников по воспитанию
- С 1 сентября 2024 года советники директора по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными объединениями будут получать ежемесячную доплату в размере 5 тыс. руб. в месяц.
9) Начнет действовать новый порядок выполнения квоты для трудоустройства инвалидов
- С 1 сентября 2024 года увеличится минимальное количество рабочих мест, которые работодатели обязаны выделить для инвалидов (Постановление Правительства 709 от 30.05.2024г.)
- В настоящее время расчет квоты для инвалидов работодатель производит ежегодно, исходя из среднесписочной численности работников и квоты, установленной в регионе.
- Если численность работников больше 100 человек, размер квоты составляет от 2% до 4% среднесписочной численности, от 35 до 100 человек - не выше 3%, меньше 35 человек – квота отсутствует согласно ст. 13.2 Закона.
- Согласно новому порядку, если численность работников превышает 35 человек, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливается квота для приема на работу инвалидов в размере от 2 до 4 процентов от среднесписочной численности работников.
- Новые правила будут действовать 6 лет, до 1 сентября 2030г.
10) С 1 октября 2024г. заплату федеральных бюджетников повысят на 5,1%
- Согласно распоряжению Правительства РФ увеличение зарплаты с 1 октября 2024 года на 5,1% коснется работников федеральных казенных, бюджетных и автономных учреждений, а также работников некоторых федеральных государственных органов (Распоряжение Правительства РФ от 15 августа 2024 г. № 2189-р).
- Напомним, что согласно ст.134 ТК РФ все работодатели обязаны производить индексацию заработной платы.
- В прошлом году аналогичное октябрьское увеличение зарплаты было произведено на 5,5% (Постановление Правительства РФ от 16 августа 2023 г. № 1345).
Следующая статья.
Всем хорошего дня!
Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы
Наш сервис поможет вам составить нужный договор, иск, заявление о защите прав как потребителя и другие документы
А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.