Вопрос, стоит ли уничтожать сантехкабину или оставить её в помещении, вызывает немало споров. С одной стороны, старые конструкции могут занимать драгоценное пространство и ухудшать общий вид интерьера. С другой стороны, если кабина всё ещё в хорошем состоянии, возможно, её стоит сохранить, особенно если она выполняет важные функции.
При принятии решения стоит учитывать несколько факторов: масштаб ремонта, возможные альтернативы для замены и финансовые затраты на демонтаж. Если сантехкабина устарела или её состояние оставляет желать лучшего, то, возможно, лучше убрать её и сделать новое современное решение. Однако если она выполняет свою функцию и не требует значительных вложений, то разумнее будет её оставить.
Каждый случай уникален, и важно взвесить все «за» и «против», чтобы найти оптимальное решение. В конечном итоге это зависит от ваших потребностей и планов на пространство.
Что такое сантехкабина
Сантехкабина представляет собой специальный модуль, разработанный проектировщиками и инженерами, который устанавливался на стадии строительства ранних типов типовых домов. Эти здания возводились быстро, с использованием блоков и панелей (современные панели значительно отличаются по качеству от своих предшественников). Чтобы облегчить процесс сборки, была создана конструктивная единица под названием сантехническая кабина. Она представляет собой короб, изготовленный на заводах DSK, который устанавливается с помощью строительного крана, так как весит от 800 кг до 3,5 тонн, в зависимости от версии и используемых для ее создания материалов. В современных жилых комплексах этот подход тоже используется, но сантехкабины теперь изготавливаются из армированного гипсобетона, что увеличивает их вес по сравнению с предыдущими моделями.
До 1998 года, в типовых сериях применялись кабин из асбестоцемента. Этот материал крайне неблагоприятен для экологии, так как асбест может вызывать онкологические заболевания. Если вы проживаете в доме, построенном до 1998 года, рекомендуется убрать сантехкубину при капитальном ремонте.
Как согласовать демонтаж сантехнической кабины
Демонтаж сантехнической кабины в панельном доме считается перепланировкой, и для его осуществления требуется одобрение жилищной инспекции. Для начала необходимо подготовить проект перепланировки, при создании которого нужно учесть наличие технического заключения от автора проекта здания (обычно им является ООО МНИИТЭП, которое проектировало типовые панельные серии). Это заключение можно запросить в ближайшем многофункциональном центре (МФЦ), где также следует представить проект перепланировки для его согласования.
Процедура регистрации перепланировки не вызывает особых трудностей: если вы не планируете увеличивать площадь мокрых зон, процесс согласования пройдет достаточно быстро.
Преимущества демонтажа сантехкабины
Удаление асбеста из жилых помещений позволит не только избавиться от вредного материала, но и увеличит пространство в санузле. Это возможно благодаря устранению промежутков между стенами санкабины и стенами квартиры, что дает прибавку от 10 до 15 см. Таким образом, если в санкабине была стандартная ванна длиной 1500 мм, после проведения демонтажа можно установить ванну размером 1700 мм на том же месте. Также ширина санузла увеличивается, не нарушая площадь коридора, что допустимо по строительным нормам. Кроме того, высота потолков также возрастет, так как в типовых домах высота кабин колеблется от 2,3 м до 2,5 м, в зависимости от серии здания.
В промежутках между стенами кабины и стенами дома обычно использовались минеральные волокна, которые со временем начинают источать неприятный запах и становятся местом обитания насекомых. Это и есть тот самый «запах старины», распространенный в многоэтажках. Для решения проблемы стоит установить вентилятор с обратным клапаном, который поможет выводить излишки влаги и предотвратит появление плесени и запаха сырости.
Работы по демонтажу лучше поручить специалистам, чтобы избежать серьезных последствий.
Наши контакты: https://t.me/house_market_chanel
Демонтаж 24 Москва
t.me
Демонтаж 24 СПб
t.me
Тел. +7 958 521-20-74 Сергей Группа vk.com/house_market_ru