КОТЕЛЬНАЯ
Не нужно строить дом без котельной. Часто в домах на продажу можно встретить котел, висящий на кухне. Те, кто никогда не жил в частном доме, могут не обратить на это внимание, но сейчас объясню, в чем загвоздка.
Во-первых, котел, коллекторная группа теплых полов, водоподготовка занимает достаточно много места. Если у вас нет котельной, вы замучаетесь придумывать, где все разместить. К тому же, включаясь-выключаясь, приборы создают определенные звуки. Если у вас в кухне-гостиной спят, работа оборудования может мешать.
Во-вторых, если у вас котел висит на кухне, это практически 100% двухконтурный котел. Котлы бывают двухконтурные и одноконтурные. Двухконтурный котел работает на проток, он и обогревает дом, и дает горячую воду. Одноконтурный котел греет дом, а воду греет в отдельном бойлере (для которого также необходимо место). В эксплуатации намного комфортнее именно этот вариант. Открывая кран, вы всегда получаете горячую воду стабильной температуры.
ТАМБУР
Обязательно делайте тамбур. Это отдельное помещение при входе в дом, предназначенное для того, чтобы отсечь холодный воздух зимой. Грубо говоря, это как шлюз для того, чтобы зимой резко не заходил холодный воздух. Это очень чувствуется, особенно если вы любитель ходить босиком. Ну, и если у вас есть маленькие дети, которые ходят по полу, ползают, то они будут частенько болеть из-за таких сквозняков.
ЭЛЕКТРИКА
В своем доме не нужно экономить на электрике. Из последнего: мы посчитали, сколько стоит электрика на дом, у нас получилось материала на 160 тысяч. Клиент говорит, что у него знакомый электрик всё вместе сделает за 100. Нужно понимать, что чудес не бывает, значит, у него нет дифавтоматов, нет реле напряжения, заземление какое-то другое, не ГОСТовские провода. Лучше сделать 10 лишних розеток сразу, чем потом штробить, добавлять и думать о том, как же подключить свои приборы. Пожары в доме, если случаются, то чаще всего связаны с электрикой. Нужно сделать так, чтобы исключить даже потенциальные возможности возгорания.
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Большинство даже не знает, что вентиляция - это приток и вытяжка. Для многих вентиляция это просто вытяжные отверстия в стене. Вытяжка без притока воздуха не работает. Поэтому минимальная вентиляция должна быть. Под минимальной вентиляцией я подразумеваю вытяжные каналы и приточные клапана.
Вообще вентиляция нужна для зимнего периода. Летом естественная вытяжка практически не работает, потому что нет перепада температуры и давления. Летом чаще всего открывают окна, зимой же это не так комфортно.
Если у вас остались вопросы, пишите, буду рад с вами обсудить!