В сентябре 2024 года в силу вступает множество законодательных нововведений и поправок, которые затронут ряд отраслей и непосредственно отразятся на жизни большинства граждан. В этой статье мы рассмотрим основные из них.
1. Недвижимость
С 1 сентября 2024 года сокращается гарантийный срок на новостройки. Срок гарантийных обязательств застройщика, в которые долевой собственник жилья может предъявить претензии к дефектам в стенах, крыше, окнах, и т.д. сокращается с 5-и до 3-х лет. Исчисление гарантийного срока начинается с момента передачи жилого помещения собственнику.
Застройщикам отменят двойную ответственность за несвоевременное устранение дефектов, а также снизят в 10 раз штраф, который платит застройщик от суммы, присуждённой судом дольщику из-за нарушения договора. Вместо 50% штрафовать будут всего на 5%.
2. Компенсации при ЧС
Гражданам, чьё жильё пострадало в результате чрезвычайной ситуации будут выплачивать компенсации в независимости от наличия в собственности иной недвижимости пригодной для жилья.
Размер выплаты будет рассчитываться из нормы жилой площади на каждого члена семьи, но не более площади утраченной недвижимости. Также в расчёт берётся нормативная стоимость 1кв.м. жилой площади в регионе.
3. Управляющие компании.
С сентября 2024 года ужесточаются требования к учредителям УК (управляющих компаний). Данные, потерявшего лицензию, будут вносится в специальный реестр дисквалифицированных лиц, что не позволит недобросовестному предпринимателю создать новое юридическое лицо в данной отрасли. Эта мера направлена на искоренение практики, при которой УК банкротят, а на её месте тут же возникает новое юридическое лицо с теми же бенефициарами.
4. Ипотека и кредиты
С 11 сентября у владельцев ипотечного жилья, попавших в трудное финансовое положение, появится возможность самостоятельно продать недвижимость, находящуюся в залоге, минуя суды и торги. Но осуществить сделку владелец сможет только с разрешения банка – кредитора и в ограниченный срок до 4-х месяцев (срок продажи может быть увеличен по согласованию с банком). Также процедура будет возможна только если банк ещё не успел обратиться в суд.
С 1 сентября получить одобрение на потребительский кредит станет сложнее. Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным кредитам. Эта мера нацелена на снижение долговой нагрузки населения и увеличение макропруденциального запаса капитала банков.
Ещё одно ограничение от Центробанка коснётся применения плавающей процентной ставки. Плавающая ставка не является зафиксированной в договоре постоянной величиной, а может меняться банком в любой момент, в зависимости от динамики ключевой ставки ЦБ. Теперь данная ставка будет применятся только к кредитам, взятым на срок от 20 лет и на сумму от 200 до 1000 средних месячных зарплат по России. К кредитам сроком до 1 года или свыше 20 лет будет применяться только фиксированная процентная ставка.
5. Страховая ответственность таксистов (полис ОСГОП)
1 сентября вступают в силу новые поправки закона о такси. Нововведения предусматривают обязательное получение таксопарком или самозанятым водителем полиса ОСГОП. Данный полис позволяет пассажиру в случае ДТП, получить компенсацию размером до 2 млн. рублей, даже если водитель такси не был виновником происшествия. На данный момент выплата полагается только в размере до 500 тыс. рублей и только в том случае, если ДТП произошло по вине перевозчика. Стоимость полиса ОСГОП для водителей такси составит от 2,5 до 3,5 тысяч рублей в год.
6. Запрет на высадку безбилетных инвалидов
На общественном транспорте вводится запрет на высадку безбилетных инвалидов первой группы, перемещающихся без сопровождающего. Эта мера направлена на повышение доступности общественной инфраструктуры для лиц с ограниченными возможностями. Ранее подобный запрет распространялся только на подростков до 16 лет.
7. Оплата сверхурочной работы
В ТК РФ внесены изменения, уточняющие порядок оплаты сверхурочной работы. Теперь при расчёте выплат должны учитываться текущая зарплата, премии и иные дополнительные выплаты. Ранее работодатель мог рассчитывать оплату сверхурочных часов опираясь исключительно на размер оклада или тарифной ставки.
8. Медицина
С 1 сентября вступают в силу поправки к закону о здравоохранении. Новшество заключается в разрешении каждому гражданину, который оказался рядом с пострадавшим при оказании первой помощи применять автоматические дефибрилляторы. На данный момент приобрести автоматический дефибриллятор практически невозможно, но Минпромторг готовит перечень мест, где появятся данные устройства.
Изменения коснуться и наполнения автомобильных аптечек. Привычную аптечку придётся дополнить следующими предметами: дополнительное устройство для проведения искусственного дыхания, спасательное изотермическое покрывало размером не менее 160 x 210 см - 1 шт. и блокнот формата не менее А7 с карандашом. Напомним, что согласно изменениям ПДД от 1 сентября 2023 года штраф за отсутствие аптечки не накладывается. Но мы настоятельно рекомендуем иметь данный аксессуар в автомобиле в полной комплектации и боевой готовности.
9. Образование
С начала учебного года в школах снова станет обязательным предмет «Труд (технология)». Данную инициативу поддержало большинство родителей школьников. На смену привычному «ОБЖ» (Основы безопасности жизнедеятельности) придёт новая академическая дисциплина – «Основы безопасности и защиты Родины». В рамках нового предмета школьникам будут рассказывать о том, как оказать первую медицинскую помощь, отличать фейковую информацию от реальной, научат основам пожарной безопасности и многому другому. При чём, по мнению экспертов, для преподавания ОБиЗР потребуются специально подготовленные педагоги из рядов МЧС, Росгвардии или военнослужащих.
В целях воспитания в учащихся гражданственности и патриотизма с осени 2024 года все учебные заведения, независимо от формы собственности, будут обязаны вывешивать государственный флаг.
В ВУЗах запускается проект по повышению заработных плат. В 50 вузах - участниках проекта "Передовые инженерные школы" с 1 сентября вырастут зарплаты преподавателей фундаментальных наук. На первом этапе повышение коснется преподавателей 178 специальностей в трех областях образования: естественно-научной, инженерной и медицинской.
10. Туризм.
Для повышения качества туристических услуг уточняются требования к экскурсоводам и гидам-переводчикам. С сентября 2024 года они обязаны предоставлять свои услуги на основании договоров и исключительно в очной форме. Это позволит повысить ответственность туроператоров и качество предоставляемых ими услуг.
11. Кибербезопасность.
Вступает в силу закон, направленный на защиту информационных систем от кибератак. Все государственные и муниципальные информационные системы обязаны использовать услуги хостинг-провайдеров с серверами, расположенными только на территории России.
А вы что думаете по этому поводу?
Будем рады узнать вашу точку зрения из комментариев!
Спасибо, Дорогой Читатель! Если было интересно и полезно - поддержите канал лайком.
Подписывайтесь на наш ДЗЕН, чтобы быть в курсе...
Больше информации ищите на нашем сайте: https://sferainteresovplus.ru
Присоединяйтесь к нам в соцсетях! Будем очень рады! :)
Мы всегда готовы Вам помочь!