Сервис для сообщения о неголосовании в общем собрании собственников помещений МКД успешно продолжает свою работу
Нарушение прав собственников помещений в многоквартирных домах при выборе способа управления и выборе управляющей организации, является одной из наиболее острых проблем в сфере ЖКХ. Инспекция не первый год получает обращения от жителей по поводу фальсификации подписей в протоколах в ходе голосования на собраниях собственников жилья в многоквартирных домах.
Для решения этой проблемы Инспекция совместно с Комитетом по информатизации и связи создала электронный сервис, позволяющий жителям в упрощённой форме сообщить о нарушении их прав.
💻 Через специальную электронную форму https://gorod.gov.spb.ru/report-uk
собственник сообщает о том, что он не принимал участие в общем собрании, в этом случае его голос при подсчёте кворума учитываться не будет.
С момента создания электронного сервиса для сообщения о фальсификации протоколов проведения общих собраний собственников (ОСС) на портале «Наш Санкт‑Петербург» за период с сентября 2021 по август 2024 поступило 28 тысяч сообщений собственников помещений многоквартирных домов в Санкт‑Петербурге о неучастии в выборе управляющей организации.
💡Это уникальный сервис, аналогов в других регионах страны не существует.
Упрощенная форма сообщения о неучастии в ОСС дает возможность жителям избегать длительных судебных разбирательств в тех случаях, когда кворум собрания инициаторами данного собрания не соблюдается, кроме того, электронный формат направления заявлений очень удобен для использования.
ГЖИ Санкт-Петербурга, отстаивая права собственников, дошла до Верховного Суда. Верховный Суд согласился с правовой позицией ГЖИ при исключении голосов собственников, направивших заявления о неголосованииустанавливать признаки ничтожности решения общих собраний собственников МКД и отказывать во внесении изменений в реестр лицензий.
Поддержка судом указанной правовой позиции Инспекции позволит сохранить в Санкт-Петербурге механизм, направленный на противодействие фальсификации общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, который предусматривает в настоящее время возможность для граждан направить в Инспекцию обращение о своем неучастии в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.