Доступность ипотеки вряд ли вырастет в ближайшее время‚ считают эксперты.
В июле 2024 года банки отказали по 57% заявок на ипотеку. Показатель вырос сразу на 8 процентных пунктов и стал самым высоким с начала года. Об этом пишет РБК со ссылкой на статистику Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Россиянам стало сложнее получить ипотеку как на первичном, так и на вторичном рынке. Доля отказов по новостройкам за месяц выросла с 42% до 50%, а по «вторичке» — с 59% до 73%.
Рост отказов связан с тем, что многие банки «не определились с оптимальной политикой» на фоне изменения условий на рынке в июле, считает директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков.
С 1 июля 2024 года в России перестала действовать льготная ипотека на новостройки под 8% годовых, а также ужесточились условия по семейной ипотеке. Также продолжили расти ставки по рыночной ипотеке. По данным «Дом.рф» на 23 августа, средневзвешенная ставка по ипотеке в банках из топ-20 составляет 20,8% годовых. На этом фоне объемы выдачи ипотеки в июле рухнули в 2,2 раза.
«Рост реальных доходов граждан за ростом ставок не поспевает, и это приводит к снижению уровня одобрения и по рыночным ипотечным кредитам», — говорит управляющий директор «Эксперт РА» Юрий Беликов. Аналитик допускает, что в августе показатели одобрения могут вырасти технически, поскольку люди будут подавать меньше заявок, но это «не будет отражать повышения доступности ипотеки».
Ранее стало известно, что россияне всё реже выплачивают ипотеку досрочно.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной