В августе нам прислали новые платёжки, в которых стоимость содержания общедомового имущества выросла больше чем в два раза. Закономерен вопрос: а почему так дорого?
Золотая водичка
Счета за воду поднялись на 33%, а на общедомовые расходы на 100%. В УК такой шаг объясняют решением гордумы. Некоторые УК на радостях разослали жителям платёжки, где тарифы превышают привычные больше чем на 100%.
За два месяца до этого Калугу всколыхнуло известие - 13 управляющих компаний написали обращение в гордуму, в котором потребовали резко поднять тарифы на содержание жилого фонда. В противном случае грозились не подготовить жилые дома к зиме.
В ответ на запрос kaluga.aif.ru о планах по повышению тарифов глава местного самоуправления ответил, что размер платы установлен постановлением городских депутатов в 2008 году. Исходят из необходимости платы в размере, обеспечивающем содержание общего имущества, а не из расходов конкретных УК. «Рассмотрение обращения УК о повышении платы за содержание жилого помещения профильным комитетом гордумы не планируется», - резюмировал Юрий Моисеев.
Спустя всего две недели городские депутаты без особых разъяснений и огласки проголосовали за решение №117 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах муниципального образования «Город Калуга» и установлении дополнительных мер соцподдержки для отдельных категорий граждан по оплате содержания жилого помещения». Именно на него ссылаются УК, резко взвинтившие тарифы в июле.
Несите денежки УК
Ситуацию попытались прояснить в горуправе. Дмитрий Денисов сообщил в соцсетях:
«Не мог оставить без внимания обращения калужан по поводу недавнего изменения платы за услуги ЖКХ. Провёл специальное совещание, пригласил УК и калужан-активистов. Вместе с юристами ещё раз напомнили, что решение о размере платы принимается общим собранием собственников жилых помещений. И только если собрания не провели, а так бывает довольно часто, плата может измениться строго в соответствии с договором на управление домом. По действующему законодательству это коммерческая услуга, которую граждане покупают на рынке. Поэтому правомерность повышения платы калужане могут выяснить в своей УК. Если замечания всё же останутся, ситуацию прояснит областная ГЖИ, которая контролирует соблюдение установленных ограничений роста платы за коммунальные услуги», - отметил Дмитрий Денисов.
Многим осталось непонятным, правомерно ли задрали тарифы и возможно ли их изменить? «Почему заявлено было 8-13%, а по факту 33% и 100%?» – задается вопросом Наталья Балдис.
«Собрание не проводилось, а тарифы взлетели. Резко увеличилась стоимость обслуживания общедомового имущества. Что сюда входит, никто толком не знает. Полы нам моют за отдельные деньги, лампочки мы вкручиваем сами. И ещё платить?» - говорят калужане.
«В Калуге рост коммунальных услуг составил 18,5%. Связан он с реализацией инвестиционных программ в сфере водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Но в квитанциях есть услуги, которые не подлежат госрегулированию (это капремонт, ремонт и содержание общего имущества), – прокомментировало региональное министерство конкурентной политики.
Как решится ситуация и не возрастет ли резко число неплательщиков, покажет уже ближайшее время.
Кстати
По постановлению правительства РФ № 491 УК представляет собственникам предложения не позднее чем за 30 дней до дня проведения собрания, на котором будет решаться вопрос об определении размера такой платы. Для этого она вешает своё предложение на досках объявлений, расположенных во всех подъездах дома, или на придомовой территории. В предложении должны содержаться расчёт (смета) и обоснование предлагаемого размера.