Обои, ровные стены, двери, вода, счётчики – всё на месте. Владельцы новых квартир не нарадуются, что спустя столько лет наконец-то смогут переехать в свои законные жилые «квадраты». А ведь ещё недавно они даже не надеялись, что когда-то переступят родной порог. Строительство заветного жилья остановилось больше чем на пять лет. Сдвинуть его с мёртвой точки удалось благодаря федеральным механизмам помощи дольщикам.
С надеждой на чудо
Многострадальный жилой комплекс «Квадро» состоит из четырёх 25-этажных домов. Возводить их начали ещё в 2014 году. Позже застройщика признали банкротом, а владельцам недостроенных квартир оставалось только надеяться на чудо.
Более пяти лет собственники смотрели на недострой в надежде на справедливость. И вот она восторжествовала. Завершение строительства на личный контроль взял губернатор Красноярского края Михаил Котюков. В итоге в прошлом году работы были возобновлены и завершились в рекордно короткие сроки.
В мае глава региона вместе с жильцами проинспектировал, как обстоят дела на объектах. Министру строительства и ЖКХ тогда было выдано поручение до конца лета начать выдачу ключей. И вот первые счастливчики уже открыли двери новых квартир.
«Восемь лет назад, когда покупала квартиру-студию для сына, у меня не было сомнений в застройщике. А когда работы встали на несколько лет, потеряла всякую надежду получить жильё. Только переступив порог квартиры, поверила в реальность происходящего. Есть стены с обоями, свет, вода, тепло, сделаем ремонт и будем жить и радоваться. Готовы заселиться хоть сегодня», – делится эмоциями хозяйка новой квартиры Алёна Перепелица.
Вместе с Алёной заветные ключи получили ещё 924 собственника. В их числе и красноярка Валентина Левина.
«Когда выбирала квартиру, понравилась планировка: в большой комнате два окна, просторный балкон на две комнаты. Купила на деньги, которые долгие годы копила. А потом стройка заморозилась, я очень переживала, нервничала и не понимала, как с этим разбираться. Надежда появилась, когда вышел закон о дольщиках и строители снова зашли на объект. Теперь здесь так красиво, чистенько. Потихоньку выдыхаю, готовлюсь к переезду», – говорит владелица двухкомнатной квартиры.
Приятные хлопоты
Впереди у людей обустройство жилья. Собственники признаются, что это приятные хлопоты. Не остаются в стороне и специалисты администрации Центрального района. Ведь вопросов у новосёлов много: это и жизнеобеспечение нового микрорайона, и взаимодействие с управляющей компанией и представителями застройщика при заселении в новые квартиры. Поэтому с ними проводят индивидуальные консультации.
В краевом Минстрое отмечают, что сегодня в реестре проблемных объектов региона больше нет недостроенных домов. Решить проблему обманутых людей стало возможным после принятия в 2019 году федерального закона о защите прав дольщиков.
Сейчас в Красноярском крае восстановлены права 8719 граждан, купивших квартиры в 109 проблемных домах. Так, 4247 человек получили материальное возмещение, а для 2941 дольщика было достроено 13 домов на улице Солнечной в Сосновоборске, на улицах Шевченко, Хабаровской, Баумана, Судостроительной и Караульной в Красноярске.
Благодаря региональным механизмам без привлечения средств из федерального бюджета были восстановлены права 1531 жителя края, вступивших в долевое строительство 28 проблемных домов. Вопросы решали за счёт переговоров с застройщиками: частично предприниматели возвращали деньги, частично – давали квартиры в других своих домах.
Конечно, заселить людей за один раз не получится. Нужно время, пока всем выдадут ключи, оформят нужные документы. Но самое главное, что заветное жильё теперь стало реальным.