В конце лета многие москвичи по привычке покидают свои квартиры. Кто — на дачу, кто — вообще в другой город, что неподалеку.
Причина не только в желании отдохнуть от столичной жизни, но еще и в том, в Москве в это время отключают воду. Для профилактики, перед отопительным сезоном. Где-то горячую, где-то холодную, в общем как придется. На это департаменту ЖКХ Москвы требуется порой до 14 дней.
- «Для тщательной проверки всех тепловых сетей специалистам требуется немало времени и ресурсов. В работах задействовано более четырех тысяч человек, 245 единиц спецтехники.
- Вся тепловая система делится на участки и формируется график испытаний. Продолжительность отключений составляет не более десяти дней.
- Температурные испытания проходят на 9 тысячах километрах трубопроводов», — рапортует глава департамента ЖКХ Москвы Петр Бирюков.
Однако в некоторых районах на западе Москвы проверка теплосетей в этом году как-то подозрительно затянулась.
- В одних районах горячей воды не было аж три недели, а в Митино недавно утром, уже после всех профилактик, в одной из многоэтажек взяли, да и отключили холодную воду.
- На самом деле это значит, что вы не просто не сможете нормально умыться. Вы не сможете элементарно воспользоваться санузлом.
- Я живу рядом со станцией метро «Славянский бульвар». Красивый район. Но мыться уже третью неделю езжу на дачу за 80 км от Москвы. Нет воды. Обещают вот-вот дать. Посмотрим.
Некоторое время назад перед нашими новыми домами началось странное строительство. Строили не ЖК, не ТЦ и даже не детсады. Строились в непосредственной близости от жилых домов бесплатные вполне комфортабельные теплые туалеты.
Целых два, мужской и женский. И этот факт будоражил воображение, особенно на фоне столь частых отключений то горячей, то холодной воды…
- У всех у нас на памяти коммунальные аварии, которые превратились минувшей зимой в Подмосковье в настоящее бедствие. Проблема в том, что к стареньким, еще помнящих Брежнева котельным, рассчитанным на десяток пятиэтажек, подключали новые многоэтажные дома.
Их застройщиков и так обязали дополнительно потратиться на социальную инфраструктуру — школы, детсады, поликлиники. Система ЖКХ, тепло и водоснабжения превратилась в тот сегмент, на котором можно сэкономить. Действительно, до труб ли тут, до котельных ли, если стоят еще старые, надежные, советские?
В Москве застройка идет еще более интенсивно, чем в области. В столице домами в 25 этажей давно никого не удивишь, по реновации строят и 50-и этажные. И все это подключается к старым теплоцентралям. Выдержат ли они такую нагрузку? И не ждет ли нас этой зимой повторение историй, что произошла в Подольске и в других подмосковных городах, жители которых грелись у костров и жили без воды?
Возьмем, к примеру, центр столицы. На элитной Остоженке скоро планируют построить новый многоэтажный ЖК. Буквально на прошлой неделе стало известно, что застройщик получил положительное заключение экспертизы по проекту ЖК, запланированного в Пыжевском переулке — рядом со зданием «Росатома» на Ордынке.
Телеграм-канал «Соседи. Якиманка-Замоскворечье» опубликовал видео со сносом здания института «Цветметобработка», на месте которого ЖК и собираются построить.
Согласно планам, на месте бывшего института появится жилой комплекс из четырех корпусов высотой от 9 до 14 этажей. Ни о каких новых котельных и теплоцентралях речи пока не идет. Или мы чего-то не знаем о планах застройщиков?
Сколько на самом деле продержится Москва на старом оборудовании, которое обеспечивает ее водой и теплом при столь интенсивной застройке?
И не ждет ли нас в ближайшее время повторение зимней драмы Подмосковья? С таким вопросом мы обратились к председателю комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Госдумы РФ Галине Петровне Хованской.
- — Все новое строительство в Москве пользуется старой инфраструктурой ЖКХ. Это котельные, теплоцентрали. Это существенная статья экономии застройщиков.
- Вообще, такой вопрос давно пора вынести на государственный уровень, потому что «человейники», помимо того, что небезопасны как объекты ЖКХ, еще и являются потенциальными объектами для ударов БПЛА.
- Но их все равно продолжают строить в Москве. И я не завидую жителям этих домов, если честно. Старые дома с точки зрения ЖКХ — более надежны.
«СП»: Но ведь можно обязать застройщиков возводить новые котельные и теплоцентрали, ведь речь о безопасности людей.
- — Проводят проверки. По их итогам отчитываются, что оборудование в порядке. И на этом точка.
«СП»: В каких московских районах самая напряженная ситуация в плане надежности системы ЖКХ?
- — В Центральном административном округе в первую очередь, потому что там старые подземные коммуникации, которым уже непонятно сколько лет и которые не ремонтировали с момента их создания.
- Вот заметьте: на юго-западе Москвы поменяли все оборудование, и теперь воду в конце лета там отключают всего на 1 день.
- То есть проверка системы сразу показывает: оборудование в норме.
- К тому же в Центральном округе очень плотная застройка, и оборудование просто на пределе. Аварии уже были, например, на Большой Дмитровке в морозы прорвало трубы. Первый сигнал…
«СП»: К тому же в Москве есть места, где просто опасно строить дома…
- — В Москве много таких мест. Дело в том, что многие реки загнали в трубы, и над ними начали возводить многоэтажки. Все это достаточно опасно. Строить в таких местах, на мой взгляд, как минимум, большой риск…
- Беда в том, что застройщики как будто живут в параллельной реальности, — считает Галина Хованская.
- А тем временем, аварии в домах Москвы уже начались. В одном из престижных столичных ЖК комфорт-класса — «Город на реке» в Тушино, в январе этого года прорвало трубы.
- Грустный каламбур: река пришла в «Город на реке». Несколько домов ЖК «Тушино-2018» на Волоколамском шоссе рядом со стадионом «Спартак» («Лукойл Арена») затопило в прямом смысле этого слова.
- Видео жуткого потопа обошло все соцсети.
- Застройщик этого ЖК — компания ПИК — сдала комплекс в 2018 году. По официальным данным Росреестра, «Город на реке Тушино-2018» входит в топ-10 самых продаваемых объектов в границах старой Москвы. Цена за квадратные метр там — от 500 тыс. рублей.
Кто на очереди?
