Ведение бизнеса требует не только хорошей идеи и стратегии, но и подходящего места для его реализации. Получение земельного участка от государства может стать отличным решением для предпринимателей. Многие считают земельный вопрос очень актуальным, потому что стоимость участка коммерческого назначения может быт недоступна для начинающих бизнесменов. В этом посте мы рассмотрим ключевые шаги, которые помогут вам успешно пройти этот процесс.
Начнём с того, что каждый гражданин имеет право подать заявление на получение земли от государства как для небольших задач, так и для более масштабных. Причем подать заявление можно от физического и юридического лица. Важно определить цель использования участка, прежде чем начинать процесс получения земли. Если необходим участок до 15 соток, то не обязательно подавать от имени юридического лица. Если нужно больше соток для грандиозного проекта, то физическое лицо не сможет получить землю.
Земельные участки принято делить на виды: сельскохозяйственные, рекреационные и промышленные.
Сельскохозяйственные участки считаются основой продовольственной безопасности и устойчивого развития. Они предназначены для выращивания растений, разведения животных и производства продуктов питания. Также участки получают для проведения исследований в этой области.
Рекреационные земельные участки включают парки, леса, пляжи и другие природные зоны, предназначенные для отдыха и досуга. В их числе спортивные площадки, туризм и т.д. Они играют важную роль в поддержании психического и физического здоровья населения.
Промышленные земельные участки предназначены для размещения производственных предприятий, заводов, складов и других объектов, связанных с промышленной деятельностью.
После выбора вида деятельности и изучения тонкостей ниши можно приступать к выбору стратегии получения земельного участка.
Аукцион может быть неплохим вариантом и для многих наиболее понятным. Организатор мероприятия выставлять на торги участок. Каждый сможет приобрести его как для личных нужд, так и для бизнеса. Изначальна стоимость земли чаще занижена. Участники могут получить лот на конкурентной основе. Из минусов только то, что привлекательный вариант на торгах будет стоить дороже и спрос на него будет большой.
Администрация может одобрить разработанный вами проект социального назначения. Из плюсов - есть шанс получить землю без торгов и осуществить проект с помощью субсидий.
Можно также оформить землю самостоятельно. Для этого необходимо совершить поиск участка и выставить его на аукцион. Либо найти участок, который не стоит на кадастровом учете и оформить его. Хотя здесь есть много нюансов, которые касаются ВРИ, но зато есть шанс получить участок.
Получение земельного участка от государства — это серьезный шаг для развития вашего бизнеса. Следуя этим рекомендациям и тщательно готовясь на каждом этапе, вы сможете значительно упростить себе жизнь и успешно реализовать свои бизнес-идеи. Удачи!
Юрий!