Краткие исторические сведения об объекте культурного наследия регионального значения «Универмаг «Детский мир», 1953-1957 гг., арх. А. Н. Душкин, инж. Л. М. Глиэр, соавторы Г. Г. Аквилев, И. М. Потрубач», 1953-1957 гг. (г. Москва, Театральный проезд, д. 5, стр. 1)
Объект находится на территории исторического центра города Москвы в квартале, ограниченном линиями Театрального проезда, Лубянской площади, улиц Рождественка и Пушечная. Территория квартала № 93 имеет планировочную структуру в виде неправильного четырёхугольника, вытянутого с запада на восток. В своём нынешнем виде она сформировалась после пожара 1812 г. Чуть позже, в двадцатых годах XIX в., Комиссия для строения Москвы распродаёт этот квартал под частные землевладения. Таким образом, участок оказался поделен на три самостоятельных исторических домовладения, сохранявшихся до 1917 г.
Исторический квартал граничил с улицами Петровка, Кузнецкий мост и Софийка (с 1922 г. – улица Пушечная), которые составляли новый московский центр розничной торговли. Это обстоятельство повлияло на застройку квартала концу XIX века, представляющую собой комплекс торговых зданий, включивший в себя торговые склады и конторы, отдельные небольшие лавки, большие магазины с анфиладной системой и пассажи.
В 1882-1883 годах по проекту московского губернского архитектора А. Г. Вейденбаума во владении выстроили пассаж, получивший название Лубянский. Новое здание, поставленное вдоль границы соседнего участка, выходящего на Рождественку, соединяло Театральный проезд и Софийку, которая к тому времени стала одной из главных торговых улиц Москвы: справа на ней стоял связанный сквозным проходом с Кузнецким Мостом пассаж Попова, а её продолжением за Неглинной был Голицынский пассаж, другой стороной выходивший на Петровку.
Торжественное открытие пассажа состоялось 25 сентября 1883 года. В Лубянском пассаже торговали мануфактурой, золотыми и серебряными изделиями, кондитерскими товарами, на втором этаже со стороны Лубянской площади работали трактиры и рестораны. В начале 1900-х годов в Лубянском пассаже размещались чайный магазин Перлова, магазин граммофонов «Репродуктор», многочисленные лавки готового платья, белья, шляп, кружевных товаров и галантереи.
В 1912 году пассаж приобрёл потомственный почётный гражданин Иван Матвеевич Грушин. После Октябрьской революции Лубянский пассаж национализировали. Во время НЭПа здание передали в аренду частному акционерному обществу, которое пересдавало его площади различным кооперативным организациям и предприятиям торговли. В пассаже также размещались Центральный книжный склад, московское отделение издательства «Прибой», работал кооперативный театр Центрального управления лесной промышленности (ЦУЛП) с залом на 200 мест, фойе и библиотекой, размещавшимися на втором этаже корпуса по Пушечной улице. Позднее здание занимали в основном конторы, а также несколько магазинов и популярный пивной бар.
Застройка квартала торговыми зданиями в советское время позволила использовать его по первоначальному назначению.
В начале 1950-х гг. Правительством СССР было принято постановление о строительстве универмага «Детский мир» на территории квартала.
Первоначальное проектное решение предполагало реконструкцию Лубянского пассажа, его надстройку до шести этажей и увеличение объема за счёт пристройки со стороны Театрального проезда. При выполнении начальной стадии строительных работ выяснилось, что здания на территории квартала (в том числе Лубянский пассаж) находятся в плохом техническом состоянии и подлежат сносу. Многократные заседания правительственных комиссий корректировки проекта сделали возможным появление нового крупномасштабного здания универмага «Детский мир», относящегося к категории здания-квартала.
Несмотря на это, в строительстве были использованы часть усиленных и укрепленных фундаментов Лубянского пассажа, а также подвальные помещения, представлявшие капитальную конструкцию из каменных опор со сводчатыми кирпичными перекрытиями.
Вследствие перенапряжения фундаментов авторы отказались от устройства центрального торгового зала на всю высоту здания и верхним светом в уровне седьмого этажа. Перекрытие над залом решено было сделать на высоте третьего этажа, вследствие чего над залом образовался замкнутый двор-колодец. Со стороны улицы Рождественки высота застройки достигает восьми этажей, что также обусловлено природным рельефом застраиваемого участка.
Здание строилось в три очереди, первые две очереди выполнялись одновременно с 1954 г. Третья очередь на пересечении улиц Пушечной и Жданова (ныне – Рождественка) закончена в 1957 г.
Магазин был открыт 6 июня 1957 г., став крупнейшим в Европе торговым сооружением послевоенного времени.
В ходе строительства, вследствие вышедшего 4 ноября 1955 г. правительственного постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», проект универмага подвергся редактированию, поэтому ряд внешних и внутренних элементов декора реализован не был.
В 1980-х гг. проводились ремонтно-восстановительные работы по фасадам здания, облицовка которых находилась в аварийном состоянии. По периметру здания были установлены защитно-улавливающие сетки, вся облицовка насквозь укреплена арматурой или восполнена ремонтными цементными вставками, заменены дверные блоки входных групп, переделана входная группа со стороны Театрального проезда (вход на станцию метро «Лубянка»). Выполнялись работы по укреплению керамической облицовки при помощи арматуры диаметром 12 мм и заделкой технологического отверстия раствором. Также в этот период были выполнены работы по докомпоновке утрат лицевой поверхности керамических блоков цементным раствором. Они выполнены по сетке с ячейкой 10 мм и привязкой её к стене арматурой различного диаметра. Аналогично выполнялись профильные детали, в том числе и почти полностью утраченный междуэтажный карниз.
Первоначально крепление рядовой и профилированной облицовки верхней части фасада (в уровне 4-6-го этажей) выполнено на растворе с установкой выступающей части керамического блока в западающий ряд кирпичной кладки (при строительстве работы по облицовке указанной части фасада велись параллельно с работами по кирпичной кладки стены). Крепление блоков в нижней части фасада (в уровне 1-3-го этажей) выполнено на анкерах (пиронах). Пространство между стеной и блоком армировано и пролито цементным раствором.
Со временем здание пришло в упадок и по результатам многочисленных экспертиз инженерно-техническое состояние комплекса не отвечало нормам безопасности. Несущие конструкции признаны предаварийными, и с 1-го июля 2008 г. торговый комплекс был закрыт на реконструкцию.
В процессе эксплуатации здания были утрачены элементы фасада по Пушечной улице: деревянные оконные блоки в уровне 5-6-го этажей (частично), деревянный дверной блок служебного входа, остекленные дверные полотна входной группы.
В период с апреля 2011 по декабрь 2014 г. на Объекте был выполнен комплекс ремонтно-реставрационных работ по фасадам.
