Найти тему
Estima

Деревянные многоэтажки: фанерное зодчество

Оглавление

Вопреки распространенному убеждению, что современные небоскребы состоят только из стекла и бетона, дерево во многих странах остается важнейшим компонентом в многоэтажном строительстве. И речь не только об отделке.

На протяжении последних 15 лет подобные дома возводят в Норвегии, Британии, Австралии, Канаде. В Швеции в 2021 году достроили деревянный небоскреб — один из самых высоких в мире. Из дерева в нем выполнены не только несущие стены и крыша, но даже шахты лифтов.

Деревянный небоскреб в шведском городе Шеллефтео. Источник: White Arkitekter
Деревянный небоскреб в шведском городе Шеллефтео. Источник: White Arkitekter

В России современные дома такого типа начали появляться совсем недавно: в 2022 году в Вологодской области началось строительство первых многоэтажных домов из CLT-конструкций (Cross Laminated Timber — перекрестно склеиваемые деревянные плиты). Из этого материала выполнены все основные элементы: внутренние помещения, потолки, лестничные пролеты и несущие конструкции.

Нас заинтересовал этот тренд — для среднестатистического жителя России сама идея деревянного небоскреба звучит достаточно необычно. Хотя явление это — совсем не новое.

VII век до нашей эры и русская готика

Первые деревянные многоэтажки появились, по некоторым сведениям, в VII веке до нашей эры. Тогда они, как и прочие монументальные постройки, возводились крайне редко и в основном в качестве культовых сооружений. Но познания человечества в архитектуре уже позволяли вести строительство таких масштабов.

Современные деревянные «высотки» стали появляться только во второй половине XX века, и связано это было с появлением панелей CLT (Cross-Laminated Timber). Фактически это деревянные ламели, сложенные в несколько слоев и скрепленные специальной смесью. Изначально новинка создавалась для кровельных систем, но в дальнейшем ее применение расширили, и уже в 90-е годы в Европе появились первые высотные дома из этого необычного материала.

Фасад деревянного высотного дома в Норвегии, город Брумунндаль. Источник: Shutterstock
Фасад деревянного высотного дома в Норвегии, город Брумунндаль. Источник: Shutterstock

В сегодняшней России деревянные постройки пользуются огромной популярностью, правда, в частном секторе. В 2023 году доля деревянных домов в структуре индивидуального жилищного строительства составила 30–35%. А вот опыт проектирования деревянных многоэтажек у современных специалистов небольшой.

Первым подобным проектом стал дом Сутягина в Архангельске — примерно 13-этажный по высоте, созданный целиком из дерева, без единого гвоздя. Несмотря на оригинальный дизайн, напоминающий одновременно о классическом русском зодчестве и плотницкой готике, судьба здания сложилась печально. Из-за того, что проект не согласовали с властями и не провели обязательных противопожарных мероприятий, дом пришлось снести.

Напоминаем, что ваши оригинальные проекты, отсылающие к русским этническим стилям, мы ждем на конкурсе «Керамогранит в архитектуре». Заявки принимаются до 13 октября.

Дом Сутягина в Архангельске едва не попал в Книгу рекордов Гиннесса. Источник: tltonline.ru
Дом Сутягина в Архангельске едва не попал в Книгу рекордов Гиннесса. Источник: tltonline.ru

В России еще недавно не было строительных норм, на которые можно было бы ориентироваться при высотном строительстве деревянных домов. Однако в 2019 году Минстрой разработал и принял соответствующий свод правил, а в конце 2020 года профильные ведомства получили поручение от президента заняться этим вопросом. Сейчас часть проектов с использованием CLT-панелей уже реализуется, а часть находится в процессе разработки.

Зачем нужны такие дома?

Часть экспертов считает, что появление таких построек обусловлено исключительно стремлением следовать эко-повестке. Однако есть для этого и практические причины, и вполне конкретные запросы аудитории, которые застройщики стараются удовлетворить.

1. Меньше химии при изготовлении материалов

Считается, что при «деревянном» строительстве используется больше натуральных материалов, чем при стандартном. Сами CLT-панели действительно очень экологичны, однако многие обеспокоены тем, что в состав скрепляющего раствора может входить формальдегид. Алексей Гурулев, эксперт в проектировании и строительстве, гендиректор Puzzle PropTech, напротив, уверяет, что современные древесные клеи — безформальдегидные. Даже если в них и встречаются подобные компоненты, их выделения значительно меньше, чем от фанеры или мебельного лака. Об этом же заявляет управляющий партнер «Живой комплекс LES» Олег Дедков: по его словам, процент содержащейся в деревянных конструкциях «химии» ниже, чем в комбинациях металла и бетона.

Если для вас важна безопасность и экологичность сырья, для внутренней облицовки таких строений можно использовать керамогранит. Как и дерево, это натуральный материал, причем гипоаллергенный. Он не выделяет вредных веществ даже при высоких температурах. Вот только, в отличие от дерева, не разрушается при прямом контакте с пламенем и не поддерживает горение.

Строящийся деревянный небоскреб в Торонто, Канада. Источник: Shutterstock
Строящийся деревянный небоскреб в Торонто, Канада. Источник: Shutterstock

2. В таком доме тепло зимой и прохладно летом

И дело не в отоплении, а в самой теплоизоляции. Дерево, из которого создаются и стены, и полы, и потолки, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Такие постройки почти не нуждаются в дополнительных утепляющих слоях. Если в бетонном доме без работающих батарей осенью, пока не включили отопление, порой даже холоднее, чем на улице, то в деревянном тепло сохраняется — его не «вытягивают» бетонные ледяные стены.

Фасад деревянной многоэтажки. Источник: Shutterstock
Фасад деревянной многоэтажки. Источник: Shutterstock

3. Усадки почти не происходит

По данным Минстроя, здания из CLT-панелей можно возводить практически в любых климатических условиях, этот материал выдерживает высокие нагрузки и достаточно прочен. Тем не менее, речь идет все-таки о сейсмически безопасных регионах: дом, построенный из деревянных панелей, априори более хрупок, чем дом из бетона. Но если груст устойчив, а район — сейсмически благополучен, такое строение может стоять более 50 лет. Срок вполне достойный: стандартные многоэтажки тоже заметно ветшают за несколько десятилетий.

Ольга Магилина, управляющий партнер компании Nordhus, утверждает: по степени долговечности деревянные многоэтажки мало отличаются от классических «хрущевок».

Жилой многоэтажный дом из дерева «проживет» несколько детилетий. Источник: Shutterstock
Жилой многоэтажный дом из дерева «проживет» несколько детилетий. Источник: Shutterstock

4. Такие многоэтажки строятся быстрее

Не самый важный плюс для строительства в крупных городах, — ЖК там и так растут в достаточно быстром ритме, — но важный для многих других регионов. Панели, изготовленные из LVL или CLT, сразу же обеспечиваются внутренней и внешней отделкой. С помощью высокоточных инструментов в них вырезаются дверные и оконные проемы, создаются отверстия для коммуникаций. Это экономит время.

«Технологию отличают высокая скорость возведения зданий (в 2,5 раза быстрее строительства по классической железобетонной технологии) и энергоэффективность», — заявляют в Минстрое.
Темпы строительства очень важны и для покупателей, и для застройщиков. Источник: Shutterstock
Темпы строительства очень важны и для покупателей, и для застройщиков. Источник: Shutterstock

А если пожар?

Это первый недостаток, который приходит на ум большинству потенциальных покупателей. Первый — но не единственный.

1. Повышенный риск пожара

Каждый житель России знает истории о том, как раньше во времена пожаров вслед за первым строением сгорали целые села. Пожаробезопасность беспокоит всех — и застройщиков, и будущих жильцов, поэтому при строительстве колонны и балки подобных зданий специально подвергают многочасовому огневому воздействию. Такое же тестирование проходила, например, деревянная башня Ascent в Милуоки, США. Кстати, ее высота достигает 86,6 метров — 25 этажей.

При строительстве использовались клееный брус и CLT-панели. Фото: dezeen.com
При строительстве использовались клееный брус и CLT-панели. Фото: dezeen.com

По словам Семена Гоглева, директора по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения (АДД), из-за пожарных норм при строительстве дома выше трех этажей дерево должно быть защищено конструктивной огнезащитой — обшито негорючими материалами и снаружи, и внутри.

Кроме того, часть экспертов придерживается мнения, что подобные конструкции сами по себе не так уж легко возгораются.

«Само по себе дерево горит гораздо лучше, чем железобетон, но при пожарах в квартирах и офисах загораются обычно отделочные и поверхностные материалы. Благодаря специфическому строению, CLT-панель под воздействием огня сохраняет несущую способность в 2–3 раза дольше, чем аналогичная конструкция из железобетона», — рассказал в интервью Известиям Олег Дедков, управляющий партнер «Живого комплекса LES».

Также, чтобы дополнительно обезопасить дом от пожара, при отделке фасадов применяется негорючая каменная вата.

Деревянный многоэтажный дом в Мюнхене, Германия. Источник: Shutterstock
Деревянный многоэтажный дом в Мюнхене, Германия. Источник: Shutterstock

2. Вырубка леса

Несмотря на то, что дерево считается возобновляемым ресурсом, леса восстанавливаются не так быстро, как хотелось бы. Растут деревья медленно, а вырубка идет активно: площади потери лесов в стране все еще превышают объемы их восстановления.

«Древесина хороша еще и тем, что сырье производится внутри страны и до недавнего времени шло в основном на экспорт, теперь же закупочные условия для внутреннего потребителя существенно улучшились», — объясняет Ольга Магилина.

Однако продажа дерева внешнему потребителю пока находится на прежнем уровне, и если параллельно увеличатся запросы внутреннего, вырубать лес будут еще активнее.

3. Дерево хуже переносит влагу

В отличие от пожара, риск которого высок, но не гарантирован, от влаги деревянные постройки страдают всегда. Правда, и бетонные конструкции от нее не застрахованы: бетон тоже считается достаточно гидрофобным материалом. В этом смысле на их фоне выделяется керамогранит: в отличие от натурального цемента, глины, дерева плитка имеет практически нулевую пористость. На ней не образовывается ни конденсат, ни плесень. Отличное решение как для внешней, так и для внутренней облицовки зданий — в том числе, конечно, многоэтажных.

Деревянное многоэтажное здание. Источник: Shutterstock
Деревянное многоэтажное здание. Источник: Shutterstock

Дополнительные проблемы работы с деревом появляются в холодное время года. Из-за сухого морозного воздуха, идущего с улицы, и сухого же воздуха внутри помещения на панелях могут появляться трещины.

Кроме того, дерево серьезно страдает от грызунов и насекомых. Однако последние, по словам некоторых экспертов, CLT-панелям не страшны — за счет крепкой склейки с помощью пресса панель получается очень плотной. Грызунам неудобно прогрызать в ней ходы: волокна дерева расположены в разных направлениях в каждом слое. Впрочем, исследованиями это пока не подтверждено.

Деревянные небоскребы: хорошо или плохо?

Сложно сказать однозначно. Информация достаточно противоречива — это можно понять по внушительным спискам достоинств и недостатков подобных проектов. Мы призываем отнестись к такому строительству с любопытством, как к любой относительно оригинальной идее.

Есть отдельные регионы, где подобные инновации окажутся очень востребованы: например, в Сибири, где пиломатериала очень много, но при этом отмечается дефицит компонентов для каменного строительства и сложности с логистикой.

Так или иначе, подобные дома довольно давно строятся по всему миру, на разных континентах, и возможно, в данном случае будет полезно перенять опыт западных специалистов. Однако активное строительство подобных объектов может начаться в России в лучшем случае через год-два:

«Как только, год-два максимум, мы закончим проведение всех исследований, выпустим нормативные документы в этой части, придет куча застройщиков, инвесторов, желающих вложиться в строительство деревянных объектов», — сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.