Из предыстории:
Около трёх недель назад, перед сном, Саша закинул мне такое предложение:
-Что если купить где-то, что-то возле моря, в виде земли. Тысяч за 300 (мечтатель, за 300 у моря можно поймать только сотку). Не нам, так нашим детям. Вот через десяток лет, они еще спасибо нам скажут.
И теоретически он прав. К примеру у его бабушки, работающей на заводе, в наличии имелся ни один участок по Гжели. Они ей были не нужны и она распродавала их на лево и на право, за копейки. Сейчас, гуляя по улицам, Саша часто мне показывает эти места-вот тут участок, и тут, и вон там у реки. В те лохматые времена, сотка стоила 20 тысяч рублей, а сегодня уже 120, да и мест таких по расположению давно не осталось. Все строят, все застраивают. Раньше было поле, а теперь на этом месте стоят огромные торговые площади. Жизнь движется. Дела делаются, дома строится.
По этому, его идея пришлась мне по душе.
Почему бы и нет.
Я знаю, вы можете мне сказать про дом на Икше, и мол не пора бы его реконструировать или построить наконец новый?
Но этим летом вы сами все знаете, и были со мной. Как по щелчку пальца все планы полетели в тартарары-(и оказалось к лучшему). Я давно уже вынашивала идею постройки отдельного дома на отдельном участке тк жить с родителями-это вообще не вариант и откровенный ужас (при этом мамы очень обижаются когда я так вслух говорю). При этом покупать СЕБЕ еще участок-тоже так себе затея. У меня есть земля. Да и дом способный выстоять летний период, там тоже имеется. Брать ипотеку без тыла я ни за что не решусь. Тем более сейчас, когда опять все переписали к верх ногами. Ездить каждое утро в школу и на работу, особого желания не имею.
Вообщем, я думаю вы понимаете о чем я. Очень на это надеюсь.
Предыстория затянулась, и запуталась, но по названию не сложно догадаться где мы с семьей очутились.
Поиски недвижимости заняли у меня пару дней. Сначала я выбрала площадки (а их у меня только две-это циан и авито)а потом начала просматривать рынок. С утра до вечера, сутки напролет. Туда сюда обратно. Читая и изучая все нюансы. А их честное слово, в каждом месте -не мало.
Потопляемые участки, электричество, вода, инфраструктура, сезон/несезон, короче говоря, голова кругом.
Например Крым и его степи. По той цене которую нам было не жалко отдать, так сказать в удовольствие, в Крыму предлагались дачи без канализации. Там вообще с этим возникают трудности. Наверно от того, что степи. Можно было взять любого рода эллинг на берегу моря размером до 28 кв метров, с выходом к морю и невероятными видами…Но…
Однажды мы ехали до Крыма 36 часов. То еще удовольствие.
Критерии:
- Цена 💰
- Расстояние от дома до дома 🏠
- инфраструктура (наличие общества) 🌇
- Расстояние до моря🌊
- Земля 🌍
А в Сочах серпантин. Помнится как мы в прошлом году с Анапы до Сочей добирались. Ваню всю дорогу рвало, меня тошнило. Климат там конечно потрясающий, но… Мы могли потянуть только км 40 до моря. Или голый участок, не многим ближе. И это если подвезет, в основном вся земля у моря в том районе - в аренде. А квартиру мы не рассматривали.
Я беседовала со своими девочками, теми, кто уже является счастливым обладателем приморской недвижимости-никто не жаловался. Никому не помешал их дом на море. Узнавала места да и прочие банальные мелочи играющие огромную роль в повседневности.
Каждому свое и самое не каждому.
На удивление, Благовещенскую станицу в Анапе я особенно не рассматривала. Казалось бы мы так часто там бывали, но вот острого желания поселится именно там… Хотя,
На этом фото мы как раз обсуждаем возможность покупки участка у моря.
Тогда, это казалось почти невозможным. Не сейчас. Потом. Когда-нибудь. Возможно. Если повезёт.
Случайно увидела объявление. Случайно написала. Стала изучать местность. Много слышала от Горкина (коллега Саши) про Должанку. О том, как там чудесно и замечательно. Как великолепно и радостно. Чисто и расчудесно.
Сама я к Азовскому морю относилась насторожено. Много я слышала отзывов о том, какое оно грязное и прям фу.
Потом поняла, что многие путают залив и море. По этому порой возникает катастрофическое непонимание. Как например и в моем случае. Я туда даже ехать однажды отказывалась, ссылаясь на помойную лужу вместо моря.
Дорога заняла 13 часов с остановками.Мы приехали ранним утром. Шел проливной дождь. Было ветрено и прохладно. При этом, ветер не царапал кожу, дождь совсем не жалил холодными каплями.
Пахло морем и тропиками.
Первое куда мы поехали-посмотреть участок. В дом было решено не рваться до момента официальной покупки.
Другие спросят, как так, не глядя?!
Вот так. Смотреть там не на что. С одной стенки за давностью лет-вздулось пузо. Поехала стенка. Поплыл пол. Дом надо либо реконструировать, либо сносить. Оба варианта годны. Так -дом не рухнет и не развалится, жить в нем пока строится новый пару лет можно. И это скорее бонус чем цель приобретения. В целом мы брали землю, и на с этим очень повезло.
Наша улица вторая линия от центра. В каждую сторону нам 1.6 км до всего. До моря и до центрального рынка с магнитами и пятерочками. На машине 4 минуты. Пешком минут 25 но мы не проверяли.
Погуляли по участку, встретили соседку. Соседке очень нравилось отсутствие на территории хозяев, ее куры, козы да гуси спокойно щипали там траву. Обещала нам, что когда мы заедем, козы будут гулять только в конце нашего участка. -это обещание нас с Сашей очень заинтересовало и мы поторопили нашего юриста поскорее отчертить линию забора.
Обратили внимание, что за участком прилежно ухаживали. Росли ирисы, пионы, тюльпаны, два красивых куста сирени, еще кое-какие-то цветущие кусты, смородина, и пару деревьев молодой сливы (может и не слива).
Дом тоже старались держать под присмотром.
Позже, соседи с другой стороны, Лариса и Виталик (переехали 7 лет назад из Свердловской области) расскажут нам, что соседка очень следила за садом.
Но… три года ни дом, ни участок, не касалась рука человека.
У нас с Сашей вообще возникло множество вопросов в отношении продавца и семьи.
Я очень хотела как минимум убраться в доме, но Саша мне категорически запретил. Сказал, что мы об этом не договаривались. Сказал, что ехали мы только на сделку.
Сказал, что на сегодняшний день, затея неблагодарная.
Я, оценив сложившуюся ситуацию вынуждена была с ним согласится.
По этому пока мы оставили все как есть.
Сделка состоялась. Мы получили документы и подписали договоры. Оформили нотариально услуги юриста, и теперь мы можем дистанционно решать вопросы.
Это значительно облегчает задачу.
Люди (риелтор и продавец) очень мне понравились. Сотрудница местного мфц не смотря на свой грозный вид оказалась милейшим человеком. И вообще, станица приняла нас максимально доброжелательно.
Я такого отношения не ожидала да и нигде давно не встречала.
Само мы остановились на базе Казачий берег. В маленьком домике разделенным на две комнатки без дверей. В одной комнате две кровати и шкаф, в другой- одна большая кровать, телевизор и крошечный холодильник. По центру душ и туалет.
Домики стоят в одной минуте от моря.
По утрам медуз нет. Купаться можно свободно. Ближе к полудню они все подтягиваются к берегу и искупаться становится практически не возможно. Ваня с Сашей разгибали себе путь, но на долго их копательной тропинки не хватало.
Говорят, медузы приплывают с конца августа. Спорить не буду, ничего сказать не могу.
База мне понравилась очень. Я еще дальше расскажу, потому что очень хочется, но потом, потому что уже сильно хочется спать.
всех обнимаю ♥️