Соседи объявили мне войну из-за сдачи квартиры в аренду. Они даже устроили сбор подписей и угрожают судом

У меня есть однокомнатная квартира в новом жилом доме. Ее мне купили родители за несколько лет до замужества. После свадьбы я переехала жить к супругу. Долгое время жилье пустовало. Мне было жалко сдавать ее в наем из-за того, что там был хороший ремонт.

Все изменилось в этом году. Я родила ребеночка, и муж решил взять в ипотеку однокомнатную квартиру. Чтобы не чувствовать финансовую нагрузку, мы решили сдавать мое жилье. Причем нашли адекватный вариант – я сдаю квартиру своей подруге и ее парню. Они вполне приличные, адекватные люди, не пьют, не устраивают гулянки. В общем, не соседи, а мечта. Сдаю им жилье уже полгода.

Первое время все шло хорошо. Но потом квартиру по соседству купили, и появился новый жилец. Он достаточно скандальный мужчина.

Проблемы с ним начались после того, как подруга попросила его не выставлять мусор на ночь на лестничную площадку. Как мне сказала Лена, от его пакета вечно исходил зловонный запах, кружились мухи и оставалась большая лужа. Он на замечание отреагировал агрессивно. Потом, видимо, пошел в ТСЖ и узнал, что подруга не хозяйка помещения.

В общедомовом чате он попросил меня откликнуться и написать ему в личку. Сосед принялся жаловаться на моих квартирантов. Мол, поздно возвращаются домой, громко смеются, хлопают дверьми, допоздна слушают музыку.

Я ему объяснила, что подруга работает на заводе и у нее посменная работа. Насчет шума я обещала с ней поговорить, хотя понимала, что это только придирки. У меня с этим соседом общие стены только на кухне, ванной и прихожей. Да и двери стоят рядом друг с другом.

Поговорила с подругой, она только подтвердила мою гипотезу: они с бойфрендом ложатся спать в 10 часов вечера, телевизор смотрят только по выходным, музыку слушают только в наушниках. Лена считает, что придирки начались после ее замечания по поводу мусора. Она здесь она права – не хватало еще на этаже тараканов и крыс. Если он привык жить в бардаке, это не говорит о том, что все остальные должны его терпеть. Причем подруга много раз фотографировала пакет с мусором возле квартиры и лужи.

Я написала соседу, что поговорила с квартирантами. Мол, они не признали, что ведут себя шумно. Попросила его в следующий раз фиксировать на камеру нарушения.

- Я советский человек и пользуюсь только кнопочным телефоном, - заявил он.

Но тут он скривил душой. Как рассказала подруга, он прекрасно пользуется смартфоном. Просто ему нечего фиксировать.

Сосед устроил в общедомовом чате травлю мне и квартирантам. Например, кто-то из соседей написал про детей, которые в квартире играют в мяч. Сосед тут же вставляет свои пять копеек:

- Это точно в 65 квартире творится. Ведь там живут квартиранты.

Со стороны людей в мой адрес посыпался один негатив.

- Мы купили жилье в жилом комплексе бизнес-класса не для того, чтобы жить в гостинице, - пишут все.

Первое время я оправдывалась, а потом перестала. Людей не изменишь. Но вчера сосед решил выйти на тропу войны. Он выловил мою подругу и поставил перед фактом – он собирает подписи соседей о том, чтобы принудительно выселить квартирантов из квартиры. Мол, он прекрасно понимает, что я сдаю без составленного договора и не плачу налоги.

Позвонила ему и спросила – чего он хочет от меня. Мол, предыдущих соседей совсем не смущало то, что я сдаю квартиру. Он же устраивает скандалы. Напомнила ему про мусор.

- А где сказано, что я закон нарушаю. Это ты, милочка, сдаешь квартиру и не платишь налоги, - заявил он мне.

Сижу и думаю, как мне поступить. Муж предлагает в случае чего написать ответную претензию в его адрес. Но тогда он точно жизни нам не даст. Я не знаю, что делать и как правильно себя вести. С таким человеком невозможно договориться…