Территория района включает два крупных острова: Васильевский и остров Декабристов, а также небольшой Серный остров. За последние 14 лет население района увеличилось на 6000 человек.
Инфраструктура.
Социальная инфраструктура хорошо развита, на сегодня здесь имеется достаточное количество больниц, школ, детских садов и отделений полиции. А вот торгово-развлекательная сфера представлена не так хорошо. Мало крупных ТЦ, но проблем с кафе и ресторанами быть не должно.
Транспортная доступность.
С транспортом дела обстоят не лучшим образом. На территории района всего две станции метро: Василеостровская и Приморская. С наземным транспортом все немного лучше, но это не делает остановку иной. В час пик район охватывают пробки, особенно в старой части острова.
Вторичный рынок жилья:
▪️Средняя цена за м² — 237 тыс. рублей.
▪️Средняя цена продажи — 19 млн рублей.
А вот новостройки обойдутся вам:
▪️Средняя цена за м² — 261 тыс. рублей.
▪️Средняя цена продажи — 21 млн рублей.
Плюсы:
✏️ Большое количество детских садов, школ, колледжей и университетов. (3 школы признаны лучшими в СПБ)
🏥 Более 40 больниц
🎭 Здесь расположено много выставок, музеев. Проводятся разнообразные фестивали.
🏗️ Хорошая возможность вступить в долевое строительство.
Минусы:
🚘Транспортные сложности так как мосты летом разводятся.
🏘️ Не развитая инфраструктура.
💨Район очень ветреный.
🌱Не лучшая экологическая обстановка.
Будущее: Василеостровский район активно развивается. В перспективе планируется строительство новых жилых домов и сопутствующей инфраструктуры. Однако есть вероятность, что из-за быстрого темпа возведения жилья может возникнуть нехватка школ и детских садов.
Итог:В Василеостровском районе цены на недвижимость довольно высоки, но если вы ищете место для переезда с семьёй, то это неплохой вариант.
Хотите получить бесплатную консультацию и помощь в покупке или продаже квартиры, то подписывайтесь на мой канал и оставьте комментарий для связи с вами https://t.me/Iwantanapartmentinspb или звоните по телефону указанному в профиле
