Вопрос:
Можно ли мне подарить квартиру, которую я получаю в наследство от родственника? Когда я могу это сделать? И есть ли какие-то ограничения по дарению?
Кратко:
Наследник вправе подарить квартиру, полученную в наследство, но для этого нужно знать ряд условий.
Дарение квартиры до получения свидетельств о праве на наследство
Подарить квартиру до того, как на нее будет получено свидетельство о праве на наследство, нельзя.
Хоть наследство и переходит наследнику с момента смерти наследодателя, но право собственности на недвижимость должно быть зарегистрировано.
Кому можно подарить квартиру, полученную в наследство?
Любому лицу, кто согласен принять квартиру в дар.
Если одаряемый несовершеннолетний, которому нет 14 лет, то в сделке с его стороны учавствуют его законные представители (родители, опекуны).
Если одаряемый несовершеннолетний с 14 до 18 лет, то в сделке участвует он сам, но с согласия законного представителя, который ставит свою подпись в документе.
Для принятия квартиры в дар не требуется получать разрешения органов опеки.
Когда нельзя дарить квартиру, полученную в наследство?
Когда на сделки с недвижимостью наложен арест или имеется обременение, которое требуется снять.
В случае банкроства дарителя.